Calvados 14
Ifs - loi Pinel / Pinel +Domaine de la Closerie pour investir
Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Documentation gratuite
Domaine de la Closerie
Domaine de la Closerie
Investissement immobilier neuf Ifs
Prix à partir de * : 171 438 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
JUSQU'À 25 000€ D'ÉCONOMIES*
À deux pas du centre-ville de Caen, découvrez le Domaine de La Closerie et devenez propriétaire d'un appartement ou d'une maison.
Entre ville et nature, et à seulement 3 minutes à pied du tramway T1 (arrêt Modigliani), Le Domaine de la Closerie fait naturellement écho à son environnement. Citadine, contemporaine mais également préservée, la résidence propose des maisons et des appartements, déclinés du T2 au T4, tous ouverts sur de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse tropézienne ou jardin privatif.
Au coeur du domaine, un jardin commun et un verger viennent parfaire l'ensemble pour faire la part belle à la biodiversité.
*Remise valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15 mars 2024 inclus, dans la résidence « Le Domaine de la Closerie » à Ifs (14123). Remise de 5 000€ par pièce et frais de notaire offerts, à savoir jusqu'à 25 000 € d'économies pour un appartement 4 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir. Voir conditions auprès de nos conseillers.
(Ref.1965609)
À deux pas du centre-ville de Caen, découvrez le Domaine de La Closerie et devenez propriétaire d'un appartement ou d'une maison.
Entre ville et nature, et à seulement 3 minutes à pied du tramway T1 (arrêt Modigliani), Le Domaine de la Closerie fait naturellement écho à son environnement. Citadine, contemporaine mais également préservée, la résidence propose des maisons et des appartements, déclinés du T2 au T4, tous ouverts sur de généreux espaces extérieurs : balcon, loggia, terrasse tropézienne ou jardin privatif.
Au coeur du domaine, un jardin commun et un verger viennent parfaire l'ensemble pour faire la part belle à la biodiversité.
*Remise valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 15 mars 2024 inclus, dans la résidence « Le Domaine de la Closerie » à Ifs (14123). Remise de 5 000€ par pièce et frais de notaire offerts, à savoir jusqu'à 25 000 € d'économies pour un appartement 4 pièces. Offre non cumulable avec d'autres offres en cours ou à venir. Voir conditions auprès de nos conseillers.
(Ref.1965609)
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Domaine de la Closerie à Ifs : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine de la Closerie à Ifs et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 573 € | 30 859 € | 36 002 € |
| (Simulation pour un prix de 171 438 €) | ||
| 171 438 € | 44.15 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : 316 | Balcon : 4.04 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 797 € | 40 195 € | 46 895 € |
| (Simulation pour un prix de 223 308 €) | ||
| 223 308 € | 65.19 m2 | : Sud | Réf : 302+ | Terrasse : 10.84 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 334 € | 47 000 € | 54 834 € |
| (Simulation pour un prix de 261 113 €) | ||
| 261 113 € | 79.95 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : 328+ | Balcon : 21.21 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 710 € | 52 064 € | 60 742 € |
| (Simulation pour un prix de 289 246 €) | ||
| 289 246 € | 85.73 m2 | : Nord | Réf : 1 | Terrain : 38.98 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Domaine de la Closerie
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