Haute-Savoie 74
Le-Grand-Bornand - loi Pinel / Pinel +Les Chalets de l'Aiguille pour investir
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Les Chalets de l'Aiguille
Les Chalets de l'Aiguille
Investissement immobilier neuf Le-Grand-Bornand
Prix à partir de * : 337 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
EMMÉNAGEMENT IMMÉDIAT
Découvrez Les Chalets de l'Aiguille, une résidence neuve composée de 40 appartements, dont 27 en résidence de tourisme, cette résidence offre des logements du 2 pièces au 5 pièces. Avis aux amateurs de skis, randonnée, escalade, parapente ou VTT, c'est le point de chute idéal à proximité de vos activités favorites.
Profitez d'une architecture traditionnelle en bois et pierres grises, avec un panorama exceptionnel sur la chaîne des Aravis. Les Chalets de l'Aiguille allient confort moderne et charme authentique, avec des équipements tels qu'un local vélo aménagé avec bornes de recharge.
Vivez la douceur de vivre au Grand-Bornand, avec ses nombreuses infrastructures et événements tout au long de l'année.
Dernières opportunités! Venez visiter notre programme et saisissez l'occasion de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel.
Découvrez Les Chalets de l'Aiguille, une résidence neuve composée de 40 appartements, dont 27 en résidence de tourisme, cette résidence offre des logements du 2 pièces au 5 pièces. Avis aux amateurs de skis, randonnée, escalade, parapente ou VTT, c'est le point de chute idéal à proximité de vos activités favorites.
Profitez d'une architecture traditionnelle en bois et pierres grises, avec un panorama exceptionnel sur la chaîne des Aravis. Les Chalets de l'Aiguille allient confort moderne et charme authentique, avec des équipements tels qu'un local vélo aménagé avec bornes de recharge.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Chalets de l'Aiguille à Le-Grand-Bornand : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Chalets de l'Aiguille à Le-Grand-Bornand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 337 000 €) | ||
| 337 000 € | 47.81 m2 | Étage : -3 | : S | Réf : C102 | Terrasse : 4.81 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 484 000 €) | ||
| 484 000 € | 63.27 m2 | Étage : -2 | : S | Réf : B001 | Terrasse : 12.07 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 570 000 €) | ||
| 570 000 € | 78.24 m2 | Étage : -2 | : S | Réf : C203 | Terrasse : 6.65 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 714 000 €) | ||
| 714 000 € | 95.32 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B301 | Terrasse : 12.21 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Les Chalets de l'Aiguille
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