Eure-et-Loir 28
Mainvilliers - loi Pinel / Pinel +Résidence Aquabella pour investir
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Documentation gratuite
Résidence Aquabella
Résidence Aquabella
Investissement immobilier neuf Mainvilliers
Prix à partir de * : 159 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 31/10/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Dans cette commune active de 11 000 habitants, vous bénéficiez d'une adresse verdoyante et sereine, avec l'ensemble des commodités dans un rayon de 10 min* à pied : commerces, marché, écoles et collège, bibliothèque, théâtre, bus... Au calme d'un quartier pavillonnaire, cette résidence se compose de trois bâtiments intimistes mariant élégamment architecture contemporaine et matériaux traditionnels. Déclinés du 2 au 4 pièces, dont deux 3 pièces duplex, les appartements disposent d'accès indépendants, d'expositions double ou triple, d'espaces extérieurs privatifs - jardins, terrasses et balcons - et de stationnements. Une opportunité pour vivre ou investir à 1 h de Paris-Montparnasse. * Source : Google Maps
Balcon, parking, jardin, terrasse
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Résidence Aquabella à Mainvilliers : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Kaufman & Broad
5A Rue de Châtillon
35000 RENNES
35000 RENNES
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Aquabella à Mainvilliers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 080 € | 28 620 € | 33 390 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
| 159 000 € TTC / Parking compris | 40.64 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A201 | Balcon : 4.18 m2 |
| 162 000 € TTC / Parking compris | 40.64 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A206 | Balcon : 3.66 m2 |
| 165 000 € TTC / Parking compris | 42.73 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A002 | Jardin : 53.1 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 166 000 € TTC / Parking compris | 42.73 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A005 | Jardin : 81.48 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 168 000 € TTC / Parking compris | 45.06 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A106 | Balcon : 3.66 m2 |
| 168 000 € TTC / Parking compris | 42.73 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A102 | Balcon : 4.13 m2 |
| 168 000 € TTC / Parking compris | 41.93 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A202 | Balcon : 4.13 m2 |
| 169 000 € TTC / Parking compris | 42.73 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A105 | Balcon : 3.74 m2 |
| 169 000 € TTC / Parking compris | 41.93 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A205 | Balcon : 3.74 m2 |
| 172 000 € TTC / Parking compris | 45.06 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A006 | Jardin : 52.16 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 172 000 € TTC / Parking compris | 45.06 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A001 | Jardin : 12.36 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 200 € | 37 800 € | 44 100 € |
| (Simulation pour un prix de 210 000 €) | ||
| 210 000 € TTC / Parking compris | 61.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B203 | Balcon : 2.76 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 61.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A204 | Balcon : 3.15 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 61.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B202 | Balcon : 2.82 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 61.21 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A203 | Balcon : 3.28 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 63.36 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A103 | Balcon : 3.28 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 63.36 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B102 | Balcon : 2.82 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 63.36 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B103 | Balcon : 2.76 m2 |
| 215 000 € TTC / Parking compris | 63.36 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : A104 | Balcon : 3.15 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 63.36 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B002 | Jardin : 24.6 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 63.36 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B003 | Jardin : 25.28 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 63.36 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A003 | Jardin : 25.14 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 219 000 € TTC / Parking compris | 63.36 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : A004 | Jardin : 24.98 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 71.2 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C001 | Jardin : 68.69 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 70.81 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : C002 | Jardin : 52.25 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 800 € | 47 700 € | 55 650 € |
| (Simulation pour un prix de 265 000 €) | ||
| 265 000 € TTC / Parking compris | 81.49 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B201 | Balcon : 3.79 m2 |
| 265 000 € TTC / Parking compris | 81.49 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : B204 | Balcon : 3.09 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 86.51 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B104 | Balcon : 3.09 m2 |
| 275 000 € TTC / Parking compris | 86.51 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B101 | Balcon : 3.79 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 86.51 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B004 | Jardin : 135.81 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
| 289 000 € TTC / Parking compris | 86.51 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B001 | Jardin : 115.64 m2 Terrasse : 6.8 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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