Gard 30
Nîmes Auréa
Prix à partir de * : 190 000 €
Profitez des prix de lancement d'Aurea et habiter ou investissez à Nîmes dès 184 000€* Nîmes, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad idéalement située au pied de la Tour Magne, entre l'Écusson et le Bois des Espeisses. Arboré et familial, le quartier offre un cadre de vie paisible à 5 min du centre-ville et des bassins d'emplois. Résolument contemporaine, l'architecture de la résidence déploie un élégant design géométrique offrant de beaux balcons et de larges terrasses en attique. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements dévoilent des intérieurs spacieux, baignés de lumière naturelle et particulièrement économes en énergie grâce à une performance thermique renforcée. La promesse d'un confort durable, en toutes saisons. Idéale pour concrétiser un placement sûr, rentable et défiscalisé, Nîmes est éligible au dispositif Pinel (zone B1). * Lot B04 - 46M2 - parking inclus
Terrasse, parking, balcon
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Auréa à Nîmes : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Auréa à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 190 000 € | 22 800 € | 34 200 € | 39 900 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 244 000 € | 29 280 € | 43 920 € | 51 240 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 338 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/08/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
