Bas-Rhin 67
Strasbourg / Oberhausbergen - loi LMNP / LMPLes Terrasses O Vert pour investir
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Les Terrasses O Vert
Les Terrasses O Vert
Investissement immobilier neuf Oberhausbergen
Prix à partir de * : 303 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. LIVRAISON DEBUT 2024. Pour votre projet immobilier aux portes de Strasbourg, découvrez cette résidence Kaufman & Broad à Oberhausbergen. À 15 min de la Place Kleber et des grandes institutions européennes, à proximité immédiate du pôle économique de Schiltigheim, vous profitez d'une adresse premium en coeur de bourg. Commerces, écoles et équipements de loisirs sont à deux pas. Face à un superbe espace de verdure avec un projet d'aménagement en parc, ce projet d'exception déploie des bâtiments intimistes entourés de verdure, et propose, dans une superbe architecture contemporaine, un choix d'appartements familiaux du 3 au 4 pièces, ouverts sur de beaux espaces extérieurs dont de vastes terrasses en gradins, avec des vues sur le parc ou le mail et des expositions idéales.
Balcon, parking, jardin, terrasse
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Terrasses O Vert à Oberhausbergen et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 303 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| 303 000 € TTC / Parking compris | 64.46 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 2C14 | Balcon : 8.76 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 58.33 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : D01 | Jardin : 76.08 m2 Terrasse : 8.78 m2 |
| 306 000 € TTC / Parking compris | 61.22 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B32 | Balcon : 7 m2 |
| 314 000 € TTC / Parking compris | 58.01 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D05 | Jardin : 35.07 m2 Terrasse : 15.81 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 383 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € TTC / Parking compris | 86.79 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B11 | Balcon : 8.19 m2 |
| 391 000 € TTC / Parking compris | 88.3 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 1C23 | Balcon : 8.66 m2 |
| 392 000 € TTC / Parking compris | 85.88 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : B31 | Balcon : 8.59 m2 |
| 413 000 € TTC / Parking compris | 84.77 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : D06 | Jardin : 43.11 m2 Terrasse : 7.49 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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