Charente-Maritime 17
Rochefort - loi MalrauxEmile Combes pour investir
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Investissement immobilier neuf Rochefort
Exclu du plafonnement des niches fiscales, l'investissement Malraux permet de se constituer un patrimoine immobilier de caractère, tout en réduisant ses impôts. La loi Malraux permet de réduire ses impôts jusqu'à 30 % des dépenses engagées pour rénover un logement ancien situé dans un secteur sauvegardé, en contrepartie de l'engagement de le louer pendant 9 ans minimum. L'avantage fiscal peut atteindre jusqu'à 120 000 € en une seule année.
Idéalement située dans le centre de Rochefort, laissez vous séduire par une ancienne école réhabilitée en logements du 2 pièces au 3 pièces en duplex dans le prolongement de l'ancienne cour intérieure. Alliant modernité et authenticité, profitez d'un logement lumineux et d'un jardin spacieux, proche de toutes commodités : transports, commerces, lieux culturels. Rochefort, véritable ville d'Histoire à deux pas de l'Océan, offre un cadre riche et apaisant.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE
Livraison du programme Emile Combes à Rochefort : 3ème trimestre 2025
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