Seine-Maritime 76
Rouen - loi Pinel / Pinel +Carre Flora pour investir
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Documentation gratuite
Carre Flora
Carre Flora
Investissement immobilier neuf Rouen
Prix à partir de * : 176 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Devenez propriétaire de votre résidence principale! Devenez propriétaire à Rouen, du 1er au 30 avril frais de notaire offerts sur tous nos appartements du programme 'Carré Flora'Idéalement située à 50m des écoles et commerces, à 100m du métro et à proximité de la future Gare de Rouen Rive Gauche, Carré Flora saura vous séduire par son emplacement stratégique de choix. Profitez des derniers lots disponibles, du 2 au 4 pièces, les appartements possèdent des espaces extérieurs ainsi qu'une place de parking en sous-sol sécurisé (pour certains appartements). Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Parking sous sol, ascenseur
Interphone
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Carre Flora à Rouen : 4ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
EDOUARD DENIS
17 rue Alfred Kastler
76130 Mont-Saint-Aignan
76130 Mont-Saint-Aignan
Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre Flora à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 192 € | 31 788 € | 37 086 € |
| (Simulation pour un prix de 176 600 €) | ||
| 176 600 € | 60.9 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 7108 | Balcon : 19 m2 |
| 177 500 € | 60.5 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 7102 | Terrasse : 18 m2 |
| 177 900 € | 60.5 m2 | : NE | Réf : 7007 | Terrasse : 18 m2 |
| 178 500 € | 60.5 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 7202 | Balcon : 19 m2 |
| 178 500 € | 60.9 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 7208 | Balcon : 9 m2 |
| 180 500 € | 60.9 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 7308 | Balcon : 20 m2 |
| 196 500 € | 60.9 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 7408 | Balcon : 20 m2 |
| 203 000 € | 60.1 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 7204 | Balcon : 9 m2 |
| 205 000 € | 60.1 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 7505 | Balcon : 14 m2 |
| 210 000 € | 62.9 m2 | Étage : 6 | : NO | Réf : 2602 | Terrasse : 18 m2 |
| 215 100 € | 62.7 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 2601 | Terrasse : 17 m2 |
| 215 550 € | 72.6 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 7103 | Balcon : 19 m2 |
| 225 550 € | 72.6 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 7303 | Balcon : 20 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 270 € | 31 905 € | 37 223 € |
| (Simulation pour un prix de 177 250 €) | ||
| 177 250 € | 42.3 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 2504 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 932 € | 38 898 € | 45 381 € |
| (Simulation pour un prix de 216 100 €) | ||
| 216 100 € | 73.3 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 7107 | Balcon : 14 m2 |
| 216 850 € | 72.1 m2 | : SE | Réf : 2001 | Terrasse : 8 m2 |
| 218 550 € | 72.1 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 2101 | Balcon : 11 m2 |
| 222 250 € | 72.1 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 2401 | Balcon : 11 m2 |
| 228 000 € | 72.3 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 7503 | Balcon : 20 m2 |
| 230 000 € | 72.1 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 2501 | Balcon : 11 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 30/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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