Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire L'Envol

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L'Envol

7 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Saint-Nazaire

Éco Habitat neuf Saint-Nazaire

Prix à partir de * : 229 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Du 03/07/2024 au 30/11/2024 : PACK INVEST OFFERT (Cuisine, paroi de douche...)*. Offre valable uniquement pour les 2 et 3 pièces, du 3 juillet au 30 novembre 2024 selon le stock disponible et la signature de l'acte authentique au plus tard le 31/12/2024. Voir détail de l'offre ci-dessus. DÉMARRAGE TRAVAUX! Investir dans une ville Dynamique ! Vivre en ville & en bord de mer : Qualité de vie et Bien-être ! L'envol propose une résidence à taille humaine, composée de plusieurs bâtiments de moins de 20 logements chacun. Elle a été conçue pour privilégier l'intimité et le confort des résidents. Les orientations favorisent l'ensoleillement naturel et pour encore plus de luminosité et de confort, les appartements sont traversants à partir du 3 pièces. Chaque logement se prolonge d'un espace extérieur privatif : jardin clos et végétalisé, balcon filant et profond, terrasse ou loggia. Située en centre-ville de Saint-Nazaire dans un quartier résidentiel, nichée en coeur d'îlot paysager et aménagé, la nouvelle résidence profite d'un environnement privilégié calme et naturel, proche de la mer. Les commerces, les services, les écoles à proximité, la gare, autant de commodités pour une vie facile au quotidien.

Balcon, parking, cave, terrasse, jardin

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme L'Envol à Saint-Nazaire : 4ème trimestre 2025

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« L'Envol » en synthèse

Situé : Saint-Nazaire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 229 000 €
NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

2 rue René Viviani
44000 NANTES

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Envol à Saint-Nazaire et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	91 600 €
(Simulation pour un prix de 229 000 €)

229 000 € TTC

41.9 m²

Étage : 2

: S

Réf : B3202

Balcon : 3.8 m²

Plan détaillé

235 000 € TTC

46.2 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B3003

Terrasse : 11.7 m² Jardin : 19.7 m²

Plan détaillé

237 000 € TTC

43.3 m²

Étage : 1

: E

Réf : B1101

Balcon : 8.4 m² Terrasse : 9.2 m²

Plan détaillé

243 000 € TTC / Parking compris

41.9 m²

Étage : 3

: S

Réf : B3302

Balcon : 3.8 m²

Plan détaillé

244 000 € TTC

48.7 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : I5

Terrasse : 11.4 m² Jardin : 21.6 m²

Plan détaillé

249 000 € TTC / Parking compris

43.3 m²

Étage : 2

: E

Réf : B1201

Balcon : 8.4 m²

Plan détaillé

252 000 € TTC / Parking compris

50.3 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B3004

Terrasse : 10.5 m² Jardin : 17.5 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 272 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 272 000 €)

272 000 € TTC / Parking compris

59.5 m²

Étage : 2

: S

Réf : B3201

Balcon : 3.9 m²

Plan détaillé

285 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B5003

Terrasse : 14.9 m² Jardin : 24.3 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC / Parking compris

64.3 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B3001

Terrasse : 10.5 m² Jardin : 17.5 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC / Parking compris

59.5 m²

Étage : 3

: S

Réf : B3301

Balcon : 3.9 m²

Plan détaillé

289 000 € TTC / Parking compris

63.9 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B5001

Terrasse : 14.3 m² Jardin : 32.2 m²

Plan détaillé

291 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : RDJ

: S

Réf : B4002

Terrasse : 11.3 m² Jardin : 20.3 m²

Plan détaillé

292 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : 1

: S

Réf : B4102

Balcon : 9.1 m²

Plan détaillé

292 000 € TTC / Parking compris

63.9 m²

Étage : 2

: S

Réf : B5201

Balcon : 5.4 m²

Plan détaillé

293 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : 2

: S

Réf : B4202

Balcon : 9.1 m²

Plan détaillé

293 000 € TTC / Parking compris

62.3 m²

Étage : 2

: S

Réf : B5203

Balcon : 8.3 m²

Plan détaillé

295 000 € TTC / Parking compris

61.8 m²

Étage : 2

: S

Réf : B1204

Balcon : 14.4 m²

Plan détaillé

298 000 € TTC / Parking compris

60.2 m²

Étage : 2

: S

Réf : B3204

Balcon : 6 m²

Plan détaillé

303 000 € TTC / Parking compris

62.7 m²

Étage : 2

: S

Réf : B4201

Balcon : 10.7 m²

Plan détaillé

310 000 € TTC / Parking compris

59.5 m²

Étage : 4

: S

Réf : B3401

Balcon : 3.9 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 467 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 467 000 €)

467 000 € TTC / Parking compris

99.4 m²

Étage : 3

: S

Réf : B1301

Balcon : 34.5 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/09/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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