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Toulon / Six-Fours-les-Plages - loi Pinel / Pinel +La Reserve pour investir

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Investissement locatif Six-Fours-les-Plages
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La Reserve Six-Fours-les-Plages
Immobilier pour investir Six-Fours-les-Plages
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La Reserve
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3 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Six-Fours-les-Plages

Investissement immobilier neuf Six-Fours-les-Plages

Prix à partir de * : 330 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Démarrage des travaux! Dernières opportunités dans le domaine La Réserve  : - Maison 4 pièces - Appartements de 3 Pièces Entre mer Méditerranée et pinède, la commune de Six-Fours les Plages vous propose un environnement boisé et un relief permettant de profiter de superbes panoramas. Face aux îles paradisiaques du Gaou et des Embiez, vous pourrez profiter de 19 km de plages bleues azur et de criques abritées. A seulement 15 minutes de Toulon, Six-Fours-les-Plages accueille plus de 4 000 entreprises, des écoles, lycées, cinéma, commerces, centre commerciaux... un cadre de vie idéal. DECOUVREZ LA BROCHURE
Terrasse, jardin, parking, balcon

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, HQE, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme La Reserve à Six-Fours-les-Plages : 3ème trimestre 2025

« La Reserve » en synthèse

Situé : Six-Fours-les-Plages
Surfaces disponibles : 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 330 000 €
BBC, HQE, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
16 Avenue Vauban Palais de la Liberté
83000 TOULON
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : imaginhome.icade.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Reserve à Six-Fours-les-Plages et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 330 000 €)
330 000 € TTC / Parking compris53.79 m2Étage : 1 : SORéf : A13Balcon : 7.36 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 497 000 €)
497 000 € TTC / Parking compris80.88 m2Étage : RDC : NORéf : M08Terrasse : 7.02 m2  Jardin : 95.74 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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