Drôme 26

Valence - loi Pinel / Pinel +Ici Prochainement pour investir

Avant-Première

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Documentation gratuite
Ici Prochainement

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Valence

Investissement immobilier neuf Valence

Prix à partir de * : 160 000 €

Les + invest Descriptif

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ici Prochainement à Valence : 4ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Ici Prochainement » en synthèse

Situé : Valence
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 160 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS

52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux

Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ici Prochainement à Valence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
19 200 €	28 800 €	33 600 €
(Simulation pour un prix de 160 000 €)

160 000 €

41 m²

: Sud

Réf : A01

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
27 600 €	41 400 €	48 300 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)

230 000 €

64 m²

: Sud

Réf : A02

Terrasse : 10 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
34 200 €	51 300 €	59 850 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)

285 000 €

82 m²

Réf : A03

Terrasse : 20 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)

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Ici Prochainement

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 240 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
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Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

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Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 195 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 255 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 295 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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4 pièces à partir de 247 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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