Allier 03
Vichy - loi LMNP / LMPVichy - Nohée pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Vichy - Nohée
Vichy - Nohée
Investissement immobilier neuf Vichy
Prix à partir de * : 199 200 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Travaux en cours! Au coeur de Vichy, découvrez une nouvelle résidence Seniors Nohée. Dédiée aux investisseurs, la résidence bénéficie d'un emplacement unique à proximité immédiate des thermes, des commerces et des parcs qui font tout le charme de Vichy, la ville du bien-être. Une adresse idéale pour investir et bénéficier jusqu'à 4.26%(4) de rentabilité. Le statut Loueur Meublé Non Professionnel offre également de nombreux avantages fiscaux. (1) (1) voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Loggia, parking
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Vichy - Nohée à Vichy : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
111 boulevard des États Unis Vichy Célestins SPA Hôtel
03200 Vichy
03200 Vichy
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Vichy - Nohée à Vichy et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 199 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 39 840 € |
| (Simulation pour un prix de 199 200 €) | ||
| 199 200 € HORS TAXE | 40.2 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 28795-00061 - B307 |
| 212 200 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 28795-00046 - B410 |
| 214 100 € HORS TAXE / Hors parking | 42.6 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 28795-00078 - B510 |
| 219 700 € HORS TAXE | 46.5 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 28795-00087 - B003 |
| 221 300 € HORS TAXE / Hors parking | 45 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 28795-00054 - B309 |
| 221 900 € HORS TAXE | 46 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 28795-00043 - B112 |
| 251 500 € HORS TAXE | 53.6 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : 28795-00093 - B004 |
| 261 000 € HORS TAXE / Hors parking | 53.5 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 28795-00062 - B313 |
Appartement 3 pièces à partir de 303 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 000 €) | ||
| 303 000 € HORS TAXE / Hors parking | 63.4 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 28795-00118 - B102 |
| 309 100 € HORS TAXE / Hors parking | 62.8 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 28795-00110 - B402 |
| 311 300 € HORS TAXE / Hors parking | 63.9 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 28795-00115 - B302 |
| 312 100 € HORS TAXE / Hors parking | 62.8 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 28795-00111 - B502 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/05/2024
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Vichy - Nohée
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