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Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Résultat : 8

résidences de tourisme pour investir dans l'immobilier neuf

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Chantemerle05
Résidence de tourisme

Appartement neuf Le Lodge à Chantemerle

Visuel non représentatif
Le Lodge

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2020

    Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
    Le Lodge, programme immobilier neuf à Chantemerle, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saississez l'opportunité d'acheter un appartement neuf de prestige dans la station de ski de Serre Chevalier ...
    Nice06
    Résidence de tourisme

    Appartement neuf Nic-736 - Vivre sur les Collines Niçoises à Nice

    Nic-736 - Vivre sur les Collines Niçoises

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2020

    • Lancement commercial
    Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, NF Logement
    Les+environnements : BBC Bâtiment Basse Consommation
    Nic-736 - Vivre sur les Collines Niçoises, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à 10 min du Centre Ville
    Zoom sur
    Residence Arcachon Arcachon

    Residence Arcachon.
    AVANT-PREMIERE - PRODUIT RARE :Nexity signe une nouvelle résidence dans le quartier prisé de l'Aiguillon. La résidence Arcachon se

    Documentation gratuite
    Lacanau33
    Résidence de tourisme

    Appartement neuf Lacanau M à Lacanau

    Visuel non représentatif
    Lacanau M

    Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

    • Travaux en cours
    Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
    Lacanau M, programme immobilier neuf à Lacanau, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Residence de Tourisme avec loyers securisés par bail commercial avec la societe de gestion. Avantages fiscaux ...
    Marseillan34
    Résidence de tourisme

    Appartement neuf Millesime Marseillan à Marseillan

    Millesime Marseillan

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2021

      Label écologique : RT 2012
      Les+environnements : Espectueuse de l'environnement, la résidence offres des appartements économes en énergie. La réglementation RT 2012 vise à ...
      Millesime Marseillan, programme immobilier neuf à Marseillan, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A 50 km de Montpellier, on goûte à Marseillan une vie authentique et agréable entre vignes, collines boisées ...
      Valras-Plage34
      Résidence de tourisme

      Appartements et villas neuves La Dune 2 à Valras-Plage

      La Dune 2

      Dispo : 1, 2, 3 pièces, Villa

      Livraison : 3ème trimestre 2019

      • Travaux en cours
      Labels écologiques : Bâtiment Basse Consommation, RT 2012
      Les+environnements : NORMES RT 2012
      La Dune 2, programme immobilier neuf à Valras-Plage, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de villas. Dans l'une des stations les plus réputée de la côte languedocienne, loin des paillettes du cap d'Agde, ...
      L'Alpe-d'Huez38
      Résidence de tourisme

      Appartement neuf Residence 5 Etoiles Daria I-Nor à L'Alpe-d'Huez

      Residence 5 Etoiles Daria I-Nor

      Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2018

      • Démarrage des travaux
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Residence 5 Etoiles Daria I-Nor, programme immobilier neuf à L'Alpe-d'Huez, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Après le succès du Koh-I Nor de Val-Thorens, bienvenue au DARIA-I NOR! Cet ensemble immobilier situé au coeur ...
      Bourg-Saint-Maurice73
      Résidence de tourisme

      Appartement neuf Résidence Edenarc - Arc 1800 à Bourg-Saint-Maurice

      Résidence Edenarc - Arc 1800

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      • Lancement commercial
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      Résidence Edenarc - Arc 1800, programme immobilier neuf à Bourg-Saint-Maurice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Les arcs 1800 une station été / hiver ou chacun peut satisfaire sa passion, (Ski, parapente, Randonnée, Golf, ...
      Courchevel73
      Résidence de tourisme

      Appartement neuf L'Ecrin Blanc à Courchevel

      L'Ecrin Blanc

      Dispo : Studio, 1, 2, 3 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2019

      • Démarrage des travaux
      Label écologique : Bâtiment Basse Consommation
      L'Ecrin Blanc, programme immobilier neuf à Courchevel, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AQUAMOTION
      résidence de tourisme montagne
      Investir dans une résidence de tourisme permet de cumuler achat plaisir et constitution d'un patrimoine immobilier.Alpen Lodge / La Rosière / MGM

      Mode d’emploi pour investir en résidence de tourisme

      A la mer, à la montagne ou dans une région touristique, il est possible pour étoffer son patrimoine et prévoir sa retraite d’investir dans une résidence de tourisme, tout en profitant de cet investissement immobilier. Mode d’emploi.

      Préparer sa retraite, se constituer un patrimoine immobilier, tout en effectuant un achat plaisir, voilà les grands objectifs d’un investissement en résidence de tourisme. Acheter un appartement neuf en résidence de tourisme classée, c’est en principe l'occuper quelques semaines de vacances et le louer le reste du temps.

      Résidence de tourisme, définition


      Comme l’ensemble des résidences services ou résidences gérées, une résidence de tourisme se doit de proposer 4 services minimum à ses résidents pour pouvoir bénéficier de spécificités fiscales et obtenir son label « tourisme » : restauration, laverie, petit-déjeuner, conciergerie, salle de sport.... 
      Ainsi, il y a des résidences de tourisme à la mer, d’autres spécifiques à la montagne, mais aussi dans des zones touristiques. Elles offrent alors des prestations plus ou moins haut de gamme : piscine, espace bien-être, spa entre autres. 
      A mi-chemin entre la résidence de tourisme et la résidence d’affaires, on trouve aussi la résidence de tourisme urbaine qui accueille à la fois des vacanciers de passage dans une grande ville, tout comme des hommes d’affaires pour le travail. 

      Quelles pistes pour investir en résidence de tourisme ?


      Désormais il n'est plus possible d'investir avec le dispositif Censi-Bouvard dans une résidence de tourisme ; mais reste la solution du statut de Loueur en Meublé Non Professionnel, LMNP, qui permet de récupérer la TVA et d’amortir son bien, tout en profitant d’un abattement forfaitaire de 50 % sur les loyers grâce au régime de micro BIC. Le régime micro BIC s’adresse aux loueurs en meublé, dont les recettes locatives annuelles sont inférieures à 23 000 € HT.

      Info en + : avec un investissement dans un meublé de tourisme classé, l'abattement sur les loyers est porté à 70 %.

      Points positifs :
      - Pour un investissement dans une résidence de tourisme, il est possible de profiter quelques semaines par an du bien immobilier. Conditions stipulées dès la signature du bail commercial avec le gestionnaire exploitant de la résidence.
      - Pas de gestion locative au quotidien grâce à l’engagement avec l’exploitant, qui doit donc être de qualité.

      Quel budget prévoir pour acheter en résidence de tourisme ?


      Dès 80 000, voire 100 000 €, on peut investir dans une résidence de tourisme. Plus la station balnéaire ou de montagne est cotée, plus le prix grimpe. 180 000 € pour un deux-pièces à Alpe d'Huez, 212 000 € pour un trois-pièces à Valras-Plage, voire 530 000 € pour un quatre-pièces dans une résidence 4 étoiles de Châtel… 
      La tendance est clairement à la montée en gamme des résidences de tourisme, d’autant plus quand elles sont associées à des gestionnaires reconnus.

      Eco-Habitat neuf
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