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Morbihan 56

Carnac - loi Pinel / Pinel +Les Villas du Rahic pour investir

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Les Villas du Rahic
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Investissement immobilier neuf Carnac

Prix à partir de * : 299 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
DÉMARRAGE TRAVAUX CARNAC


LES VILLAS DU RAHIC





Vous allez être séduit par cette résidence intimiste de 20 appartements, située à quelques minutes à pied des commerces, services, marché du centre-ville, des plages, du casino et de la thalasso de Carnac.





Nous vous proposons des appartements du 2 au 4 pièces avec au choix un jardin privatif, un balcon ou une terrasse, orientés plein Sud ou Ouest.





Les + :


- Éligible PINEL BRETON* depuis l'arrêté préfectoral du 22/01/2024,


- Règlementation RE2020 répondant aux dernières normes environnementales,


- Prestations de qualité : parquet stratifié, carrelage et faïence Porcelanosa, menuiseries alu bicolore, placards aménagés, volets roulants électriques, salle d'eau et salle de bains aménagées,...


- Ascenseur,


- Garage ou parking privatif en sous-sol pour chaque logement...





Découvrez la maquette 3D de la résidence :


https : //www.2pixels.vertex-france.com/PACKAGE/GROUPE_ARC/CARNAC/navigation/menu/index.html#model





Pour plus d'information, contactez :


Jack WHITE -


ou par mail : arc56@groupearc.fr





*Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales
(Ref.2538031)

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Villas du Rahic à Carnac : 2ème trimestre 2026

« Les Villas du Rahic » en synthèse

Situé : Carnac
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 299 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GROUPE ARC
GROUPE ARC

12 place de la Libération
56000 VANNES
Voir le numéro

Voir le site : www.groupearc.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Villas du Rahic à Carnac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 880 €53 820 €62 790 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 43.17 m2Étage : 1 : SudRéf : A13Balcon : 7.63 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 479 000 €)
479 000 € 63.42 m2 : SudRéf : A02Terrasse : 17.12 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 509 000 €)
509 000 € 70.89 m2Étage : 2 : OuestRéf : A24Terrasse : 6.37 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Villas du Rahic
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