Erdeven - loi LMNP / LMPÔrâ pour investir
Ôrâ
Investissement immobilier neuf Erdeven
Prix à partir de * : 183 000 €Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Ôrâ à Erdeven et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 36 600 € |
| (Simulation pour un prix de 183 000 €) | ||
| 183 000 € TTC | 42.1 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 004 | Balcon : 8 m2 |
| 183 000 € TTC | 43.5 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 003 | Balcon : 8 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 256 000 €) | ||
| 256 000 € TTC / Parking compris | 62.2 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 001 | Balcon : 9.3 m2 |
| 259 000 € TTC / Parking compris | 62.3 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 101 | Balcon : 8.4 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 62.4 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 201 | Balcon : 8.5 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 66.3 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 111 | Balcon : 8.2 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 65.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 104 | Balcon : 8.5 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 66.8 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 108 | Balcon : 8.4 m2 |
| 304 000 € TTC / Parking compris | 69.12 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 102 | Balcon : 13.2 m2 |
| 307 000 € TTC / Parking compris | 66.4 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 103 | Balcon : 13 m2 |
| 316 000 € TTC / Parking compris | 70.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 105 | Balcon : 8.6 m2 |
| 322 000 € TTC / Parking compris | 66.4 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 203 | Balcon : 13.1 m2 |
| 323 000 € TTC / Parking compris | 72 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 106 | Balcon : 8.4 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 000 € | 28 000 € | 40 000 € |
| (Simulation pour un prix de 464 000 €) | ||
| 464 000 € TTC / Parking compris | 89.67 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 207 | Terrasse : 59.9 m2 |
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