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Villeneuve-le-Roi - loi Pinel / Pinel +Carré Ségur pour investir

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Carré Ségur
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Villeneuve-le-Roi

Investissement immobilier neuf Villeneuve-le-Roi

Prix à partir de * : 188 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Nouveaux appartements disponibles! Dans un environnement résidentiel, à 750m du RER C, découvrez notre nouvelle résidence s'élevant sur 3 étages, surplombés par un attique. Du studio au 4 pièces, votre futur appartement aux surfaces de vie soigneusement agencées est prolongé vers l'extérieur par un balcon ou un jardin privatif.

A l'arrière, un espace paysager se déploie comme une parenthèse verte entre les deux bâtiments composant la résidence. Les parkings en sous-sol complètent le confort et la qualité de vie au quotidien.
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Carré Ségur à Villeneuve-le-Roi : 2ème trimestre 2025

« Carré Ségur » en synthèse

Situé : Villeneuve-le-Roi
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 188 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Carré Ségur à Villeneuve-le-Roi et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 560 €33 840 €39 480 €
(Simulation pour un prix de 188 000 €)
188 000 € 39.9 m2Étage : 1 : EstRéf : A17Plan détaillé
195 000 € 39.9 m2Étage : 3 : EstRéf : A37Plan détaillé
230 000 € 47.3 m2 : EstRéf : A05Jardin : 31.1 m2  Plan détaillé
236 000 € 47.6 m2 : EstRéf : A01Jardin : 75.4 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 780 €46 170 €53 865 €
(Simulation pour un prix de 256 500 €)
256 500 € 58.3 m2Étage : 2 : OuestRéf : B27Balcon : 6.7 m2  Plan détaillé
263 500 € 56.7 m2Étage : 4 : OuestRéf : B48Balcon : 8.2 m2  Plan détaillé
265 000 € 55.6 m2Étage : 4 : OuestRéf : B41Balcon : 4.5 m2  Plan détaillé
269 000 € 62.1 m2Étage : 3 : OuestRéf : A33Balcon : 5.4 m2  Plan détaillé
269 800 € 58.3 m2Étage : 4 : OuestRéf : B47Balcon : 3.9 m2  Plan détaillé
270 000 € 64.8 m2Étage : 1 : OuestRéf : A15Terrasse : 8.2 m2  Plan détaillé
274 100 € 64.5 m2Étage : 2 : OuestRéf : A24Balcon : 5.5 m2  Plan détaillé
274 100 € 64.8 m2Étage : 2 : OuestRéf : A25Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 314 800 €)
314 800 € 81.3 m2Étage : 3 : OuestRéf : B32Balcon : 6.9 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/05/2024
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Carré Ségur
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      • Avant-Première
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      • Documentation gratuite
      • Démarrage des travaux
      Labels écologiques : BBC, RT 2012, NF Logement, NF Habitat
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        Livraison : 2ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Saison 2 - Quartier Paul Hochart, programme immobilier neuf à L'Hay-les-Roses, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS <br> <br>Paul Hochart Saison 2 à L'Hay-les-Roses. <br> <br>Proche des transports : Tram 7, M7 / M14 / M15 à 900 m à pied dès 2024-2025. ...