Bouches-du-Rhône 13

Aix-en-Provence - loi Pinel / Pinel +102 Gambetta pour investir

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Investissement programme immobilier 102 Gambetta

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
102 Gambetta

13 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Aix-en-Provence

Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence

Prix à partir de * : 308 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

TRAVAUX EN COURS PROFITEZ DE NOS DERNIÈRES OPPORTUNITÉS EN DERNIER ÉTAGE, un T4 et un T5 à découvrir! A mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville, découvrez la nouvelle adresse de standing Icade à Aix-en-Provence. Cette résidence, intimiste et arborée, propose des appartements neufs du 2 au 5 Pièces avec terrasses et stationnements en sous-sol. Emplacement privilégié : commerces et commodités accessibles à pied, proximité du centre-ville et des principaux axes routiers. Maquette 3D : 102 GAMBETTA - Maquette 3D

Loggia, parking, terrasse, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, RT 2012

Livraison du programme 102 Gambetta à Aix-en-Provence : 1er trimestre 2026

Voir ce programme hors investissement

« 102 Gambetta » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 308 000 €
HQE, NF Habitat, RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

Rond point du Général Marcel Bigeard
13090 AIX-EN-PROVENCE

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme 102 Gambetta à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 308 000 €)

308 000 € TTC

42.55 m²

Étage : 1

Réf : C101

Loggia : 9.49 m²

Plan détaillé

338 000 € TTC / Parking compris

44.43 m²

Étage : 1

: NE

Réf : A102

Loggia : 10.48 m²

Plan détaillé

348 000 € TTC / Parking compris

42.55 m²

Étage : 2

Réf : C201

Loggia : 9.49 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC / Parking compris

51.64 m²

Étage : RDC

: N

Réf : D005

Loggia : 9.07 m² Jardin : 13.86 m²

Plan détaillé

382 000 € TTC / Parking compris

50.41 m²

Étage : 1

: N

Réf : D101

Loggia : 9.07 m²

Plan détaillé

392 000 € TTC / Parking compris

50.48 m²

Étage : 2

: NO

Réf : D201

Loggia : 9.06 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 439 000 €)

439 000 € TTC / Parking compris

67.83 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : A001

Loggia : 4.65 m² Terrasse : 35.98 m²

Plan détaillé

447 000 € TTC / Parking compris

65.87 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C002

Loggia : 6.44 m²

Plan détaillé

456 000 € TTC / Parking compris

67.01 m²

Étage : 1

: SE

Réf : D102

Loggia : 14.6 m²

Plan détaillé

474 000 € TTC / Parking compris

72.44 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : A002

Terrasse : 20.07 m²

Plan détaillé

489 000 € TTC / Parking compris

67.21 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C003

Loggia : 8.29 m²

Plan détaillé

497 000 € TTC / Parking compris

67.19 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C103

Loggia : 8.3 m²

Plan détaillé

497 000 € TTC / Parking compris

66.04 m²

Étage : 2

: SE

Réf : C202

Loggia : 6.44 m²

Plan détaillé

516 000 € TTC / Parking compris

67.21 m²

Étage : 2

: SE

Réf : C203

Loggia : 8.29 m²

Plan détaillé

516 000 € TTC / Parking compris

66.8 m²

Étage : 1

: SO

Réf : D106

Loggia : 7.28 m²

Plan détaillé

526 000 € TTC / Parking compris

72.33 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : D001

Loggia : 13.23 m²

Plan détaillé

526 000 € TTC / Parking compris

66.79 m²

Étage : 2

: NO

Réf : D206

Loggia : 7.28 m²

Plan détaillé

650 000 € TTC / Parking compris

61.39 m²

Étage : 3

: S

Réf : C302

Terrasse : 28.98 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 570 000 €)

570 000 € TTC

89.66 m²

Étage : 2

Réf : A202

Loggia : 19.68 m²

Plan détaillé

620 000 € TTC / Parking compris

83.33 m²

Étage : 1

: SO

Réf : D104

Loggia : 9.52 m²

Plan détaillé

623 000 € TTC / Parking compris

87.65 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : C004

Loggia : 15.91 m²

Plan détaillé

629 000 € TTC / Parking compris

83.05 m²

Étage : 1

: SE

Réf : D103

Loggia : 13.23 m²

Plan détaillé

686 000 € TTC / Parking compris

87.85 m²

Étage : 1

: SE

Réf : C104

Loggia : 15.91 m²

Plan détaillé

1 108 000 € TTC / Parking compris

102.93 m²

Étage : 3

: NO

Réf : D301

Terrasse : 59.59 m²

Plan détaillé

1 108 000 € TTC / Parking compris

102.88 m²

Étage : 3

Réf : C301

Terrasse : 29.19 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 434 000 €)

1 434 000 € TTC / Parking compris

115.45 m²

Étage : 3

Réf : C303

Loggia : 3.72 m² Terrasse : 108.49 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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102 Gambetta

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 445 000 €

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5 pièces à partir de 1 200 000 €

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 439 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 574 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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Dispo : Maison

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