Bouches-du-Rhône 13

Aix-en-Provence - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Domaine du Parc Rambot pour investir

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Immobilier pour investir Aix-en-Provence

Investissement programme immobilier Domaine du Parc Rambot

Domaine du Parc Rambot défiscalisation immobilière

Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence

Investissement immobilier Aix-en-Provence

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Documentation gratuite
Domaine du Parc Rambot

21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Aix-en-Provence

Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence

Prix à partir de * : 465 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : Profitez des frais de notaires offerts jusqu'au 15 décembre (1) Derniers 3 et 4 pièces! En travaux. Laissez-vous séduire par une résidence de grand standing, à l'élégante écriture provençale. Découvrez la vidéo de notre appartement décoré et prenez rendez-vous pour le visiter. À deux pas du parc Rambot, proche du centre ville d'Aix en Provence, ce havre de sérénité propose des appartements haut de gamme du 2 au 5 pièces, tous prolongés par d'agréables espaces extérieurs aux vues exceptionnelles, notamment sur le clocher de St-Thomas-de-Villeneuve. En dernier étage, les surfaces généreuses raviront les familles. Au calme et entièrement sécurisée, la résidence qui possède en son coeur un îlot paysager aux multiples essences, vous offre un confort exclusif. (1) Voir conditions sur cogedim.com Les prix affichés sont indiqués hors parking.

Balcon, terrasse, box

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2012

Livraison du programme Domaine du Parc Rambot à Aix-en-Provence : 3ème trimestre 2024

Voir ce programme hors investissement

Documentation gratuite
Domaine du Parc Rambot

« Domaine du Parc Rambot » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 465 000 €
NF Logement, RT 2012
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

2 avenue du Docteur Aurientis
13100 Aix-en-Provence

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine du Parc Rambot à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 465 000 €)

465 000 € HORS PARKING / Ttc

65.08 m²

Étage : RDC

: NE

Réf : 91111-00034 - 403

Plan détaillé

535 000 € HORS PARKING / Ttc

65.9 m²

Étage : 3

: SE

Réf : 91111-00073 - 631

Plan détaillé

565 000 € HORS PARKING / Ttc

67.99 m²

Étage : 4

: NO

Réf : 91111-00071 - 642

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 339 000 €)

1 339 000 € HORS PARKING / Ttc

118.64 m²

Étage : 5

: O

Réf : 91111-00079 - 651

Plan détaillé

1 431 000 € HORS PARKING / Ttc

115.07 m²

Étage : 5

: SE

Réf : 91111-00078 - 652

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
Domaine du Parc Rambot

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Appartements écologiques neufs
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Appartements écologiques neufs
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Dispo : 2, 3 pièces

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 350 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 445 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 730 000 €

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5 pièces à partir de 1 200 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

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2 pièces à partir de 439 900 €

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Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

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2 pièces à partir de 472 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 702 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 872 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

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Livraison : 1er trimestre 2025

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Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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