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Aix-en-Provence - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Harmonie pour investir

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21 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Aix-en-Provence

Investissement immobilier neuf Aix-en-Provence

Prix à partir de * : 253 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 16/09/2024 au 30/11/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Au coeur d'un nouveau domaine à l'esprit provençal à la Duranne basse, marqué par un patrimoine conservé, découvrez des appartements neufs, du 2 au 5 pièces, et profitez d'un cadre de vie unique, face à la Sainte-Victoire. Idéale pour habiter comme pour investir dans le cadre du dispositif Pinel (zone A), cette réalisation neuve signée Kaufman & Broad séduit par son décor entièrement piétonnier et paysager, par ses vues sur la Sainte Victoire et par son architecture authentiquement provençale. Alliance entre un ancrage historique et une ambition économique et environnementale contemporaine, ce quartier en plein essor se trouve à seulement 15 min du centre d'Aix-en-Provence. Siège de Thecamp, nouveau campus d'innovation et d'excellence du sud de la France à rayonnement mondial, La Duranne s'impose comme une des nouvelles destinations en vue d'Aix-en-Provence.
Loggia, parking, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Harmonie à Aix-en-Provence : 2ème trimestre 2026

« Harmonie » en synthèse

Situé : Aix-en-Provence
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 253 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
26 route de Galice
13100 AIX EN PROVENCE
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Harmonie à Aix-en-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
30 360 €45 540 €53 130 €
(Simulation pour un prix de 253 000 €)
253 000 € TTC / Parking compris42.03 m2Étage : 3 : SRéf : C131Loggia : 10 m2  Plan détaillé
258 000 € TTC / Parking compris42.97 m2Étage : 1 : NRéf : C115Loggia : 8 m2  Plan détaillé
263 000 € TTC / Parking compris47.06 m2Étage : RDC : NRéf : A203Loggia : 11.89 m2  Plan détaillé
292 000 € TTC / Parking compris49.49 m2Étage : 2 : NRéf : B226Loggia : 10.98 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris54.46 m2Étage : RDC : ERéf : C102Loggia : 7 m2  Plan détaillé
322 000 € TTC / Parking compris55.19 m2Étage : 1 : NRéf : A111Loggia : 11.22 m2  Plan détaillé
333 000 € TTC / Parking compris55.17 m2Étage : 2 : NRéf : A121Loggia : 12.02 m2  Plan détaillé
336 000 € TTC / Parking compris55.15 m2Étage : 1 : ERéf : C117Loggia : 14 m2  Plan détaillé
340 000 € TTC / Parking compris55.14 m2Étage : 2 : ERéf : C127Loggia : 14 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 323 000 €)
323 000 € TTC / Parking compris64.68 m2Étage : RDC : NRéf : A202Loggia : 9.07 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris64.47 m2Étage : RDC : ERéf : B202Loggia : 8.89 m2  Plan détaillé
333 000 € TTC / Parking compris67.17 m2Étage : RDC : NRéf : A204Loggia : 10.97 m2  Plan détaillé
339 000 € TTC / Parking compris68.08 m2Étage : RDC : SRéf : A102Loggia : 11.7 m2  Plan détaillé
343 000 € TTC / Parking compris64.68 m2Étage : 2 : NRéf : A222Loggia : 9.07 m2  Plan détaillé
343 000 € TTC / Parking compris67.86 m2Étage : 2 : SRéf : A124Loggia : 12.34 m2  Plan détaillé
345 000 € TTC / Parking compris68.54 m2Étage : 1 : SRéf : C112Loggia : 10 m2  Plan détaillé
354 000 € TTC / Parking compris69.83 m2Étage : RDC : ERéf : C101Loggia : 11 m2  Plan détaillé
355 000 € TTC / Parking compris70.08 m2Étage : 1 : NRéf : B113Loggia : 11 m2  Plan détaillé
366 000 € TTC / Parking compris69.96 m2Étage : 1 : NRéf : A216Loggia : 11.53 m2  Plan détaillé
366 000 € TTC / Parking compris68.73 m2Étage : 1 : NRéf : C113Loggia : 9 m2  Plan détaillé
368 000 € TTC / Parking compris68.22 m2Étage : 3 : SRéf : C132Loggia : 10 m2  Plan détaillé
370 000 € TTC / Parking compris69.98 m2Étage : 2 : NRéf : B123Loggia : 11 m2  Plan détaillé
373 000 € TTC / Parking compris68.71 m2Étage : 2 : NRéf : C123Loggia : 9 m2  Plan détaillé
374 000 € TTC / Parking compris80.34 m2Étage : RDC : SRéf : B101Loggia : 9 m2  Plan détaillé
383 000 € TTC / Parking compris69.77 m2Étage : 1 : ERéf : B212Loggia : 7.8 m2  Plan détaillé
384 000 € TTC / Parking compris70.29 m2Étage : 1 : ERéf : C116Loggia : 13 m2  Plan détaillé
387 000 € TTC / Parking compris70.33 m2Étage : 2 : ERéf : C126Loggia : 13 m2  Plan détaillé
388 000 € TTC / Parking compris80.36 m2Étage : 1 : SRéf : B111Loggia : 9 m2  Plan détaillé
392 000 € TTC / Parking compris68.69 m2Étage : 3 : NRéf : C133Loggia : 9 m2  Plan détaillé
397 000 € TTC / Parking compris69.88 m2Étage : 2 : SRéf : B122Loggia : 11 m2  Plan détaillé
415 000 € TTC / Parking compris79.54 m2Étage : 2 : SRéf : B121Loggia : 9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 436 000 €)
436 000 € TTC / Parking compris91.53 m2Étage : RDC : ERéf : B201Loggia : 16.61 m2  Plan détaillé
507 000 € TTC / Parking compris91.17 m2Étage : 3 : ERéf : B232Loggia : 11.05 m2  Plan détaillé
694 000 € TTC / Parking compris108.99 m2Étage : 3 : SRéf : A231Loggia : 9.06 m2  Terrasse : 50.97 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 636 000 €)
636 000 € TTC / Parking compris112.4 m2Étage : 3 : ERéf : C136Loggia : 43 m2  Plan détaillé
739 000 € TTC / Parking compris118.67 m2Étage : 3 : SRéf : A234Loggia : 7.74 m2  Terrasse : 59.39 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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