Savoie 73
Aix-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Alpine Riviera pour investir
Lancement commercial
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Investissement immobilier neuf Aix-les-Bains
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Habiter ou investir en Pinel à Aix-les-Bains, une ville alpine et thermale mondialement réputée à moins de 30min d'Annecy
Investir dans la ville thermale mondialement réputée à moins de 30min de Chambéry et d'Annecy Reconnue comme une « ville santé » par l'OMS pour les vertus bénéfiques de ses cures thermales.Sur les rives du lac du Bourget, la plus grande étendue d'eau naturelle de France.Plusieurs parcs et jardins sont implantés en coeur de ville tels que le parc des thermes inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques. Une ville à taille humaine qui affiche un dynamisme économique Un des pôles d'excellence de la Savoie.Plusieurs parcs d'activités d'envergure internationale tels que l'Hexapole et Savoie Technolac. Focus prestations/résidence Une résidence contemporaine divisée en 4 îlots distincts par des espaces paysagers.Des appartements modernes du 2 au 3 pièces avec une cuisine équipée ouverte sur séjour et tous prolongés par des loggias. Commodités et transports Proche des commerces de proximité et d'une école primaire. Une situation géographique stratégique à seulement 5min en voiture de l'autoroute A41 pour se rendre à Chambéry, Grenoble, Annecy, ou Genève. Le + du programme Une adresse située dans un quartier facile d'accès et pratique pour se déplacer : centre-ville et plages du lac à seulement 7min à vélo.
Investir dans la ville thermale mondialement réputée à moins de 30min de Chambéry et d'Annecy Reconnue comme une « ville santé » par l'OMS pour les vertus bénéfiques de ses cures thermales.Sur les rives du lac du Bourget, la plus grande étendue d'eau naturelle de France.Plusieurs parcs et jardins sont implantés en coeur de ville tels que le parc des thermes inscrit à l'Inventaire des Monuments Historiques. Une ville à taille humaine qui affiche un dynamisme économique Un des pôles d'excellence de la Savoie.Plusieurs parcs d'activités d'envergure internationale tels que l'Hexapole et Savoie Technolac. Focus prestations/résidence Une résidence contemporaine divisée en 4 îlots distincts par des espaces paysagers.Des appartements modernes du 2 au 3 pièces avec une cuisine équipée ouverte sur séjour et tous prolongés par des loggias. Commodités et transports Proche des commerces de proximité et d'une école primaire. Une situation géographique stratégique à seulement 5min en voiture de l'autoroute A41 pour se rendre à Chambéry, Grenoble, Annecy, ou Genève. Le + du programme Une adresse située dans un quartier facile d'accès et pratique pour se déplacer : centre-ville et plages du lac à seulement 7min à vélo.
Des prestations pensées pour votre confort Règlementation RT2012 -10% Carrelage 45 x 45 PORCELANOSA dans les pièces de vie Parquet dans les chambres Chauffage urbain Placards équipés Cloisons en Placostyl 72 mm Salle de bains entièrement équipées : Dalle en béton lisse sur les terrasses Prise étanche extérieure et éclairage pour chaque appartement Porte palière avec serrure de sécurité 5 points, classées A2P* Contrôle d'accès par vidéophone Résidence entièrement close et sécurisée Garages en sous-sol - Meuble vasque supendu - Radiateur sèche-serviettes - Miroir et éclairage LED - WC suspendu
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Alpine Riviera à Aix-les-Bains : 2ème trimestre 2025
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