Haute-Savoie 74
Chavanod - loi Pinel / Pinel +Caelo pour investir
Commercialisation
Situer ce programme
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier
Offre valable du 02/10/2023 au 31/05/2024
Investissement immobilier neuf Chavanod
Prix à partir de * : 287 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Chavanod est une commune située en Haute-Savoie à 6 km à l'est d'Annecy et à proximité des villes et villages Seynod, Cran-Gevrier et Poisy. Entourée par une nature d'exception et sertie de montagnes majestueuses, la ville est portée par un tissu local singulier à seulement 44 minutes de Genève et 1 heures 15 de Lyon. Sa situation géographique extrêmement prisée et son art de vivre reconnu sont la promesse d'une vie quotidienne douce et épanouie. Traversée par la départementale D6 et proche de l'autoroute A41, Chavanod profite également d'une formidable desserte de transports en commun (avec les lignes de bus 3, 8 et 16). Dotée de tous les commerces et services, il est aussi possible de rejoindre rapidement le centre commercial Leclerc de Cran-Gevrier. Caelo est un ensemble résidentiel dominant le Crêt d'Esty, sur les hauteurs de Chavanod et s'ouvrant sur des paysages époustouflants avec les massifs de la Tournette et du Parmelan. Chaque bâtiment est conçu avec modernité et élégance grâce à une architecture audacieuse et contemporaine et des toitures végétalisées qui se fondent dans un environnement verdoyant et paisible, en adéquation totale avec les enjeux écologiques actuels. Le
Place de parking, garage, cave, pack cuisine inclus.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Caelo à Chavanod : 1er trimestre 2025
Documentation gratuite
Caelo
Caelo
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Caelo à Chavanod et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 440 € | 51 660 € | 60 270 € |
| (Simulation pour un prix de 287 000 €) | ||
| 287 000 € | 41.03 m2 | Étage : 1er sous sol | Réf : LBA-S02 | Balcon : 12 m2 |
| 292 000 € | 44.5 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LAA-05 | Terrasse : 12.03 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 350 000 €) | ||
| 350 000 € | 70.54 m2 | Étage : 2 ème sous sol | Réf : LBB-S13 | Balcon : 13.54 m2 |
| 383 000 € | 70.54 m2 | Étage : 2 ème sous sol | Réf : LCB-S13 | Balcon : 13.54 m2 |
| 388 000 € | 70.09 m2 | Étage : 1er sous sol | Réf : LBB-S03 | Balcon : 14.46 m2 |
| 413 000 € | 69.31 m2 | Étage : 2 ème sous sol | Réf : LBA-S11 | Balcon : 13.58 m2 |
| 425 000 € | 69.31 m2 | Étage : 2 ème sous sol | Réf : LAA-S11 | Balcon : 13.58 m2 |
| 428 000 € | 69.31 m2 | Étage : 2 ème sous sol | Réf : LCA-S11 | Balcon : 13.58 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 490 000 €) | ||
| 490 000 € | 94.21 m2 | Étage : 1er sous sol | Réf : LBA-S01 | Balcon : 12 m2 |
| 515 000 € | 94.21 m2 | Étage : 1er sous sol | Réf : LCA-S01 | Balcon : 12 m2 |
| 650 000 € | 89.81 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LCA-12 | Terrasse : 30.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Caelo
Caelo
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Eco habitat Epagny-Metz-Tessy74
Alto
Dispo : 2, 3, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Les + environnements : Bénéficiez des dernières normes de construction RE2020. Alto, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accédez à toutes les commodités en quelques minutes : écoles, services, zone ...
Les + environnements : Bénéficiez des dernières normes de construction RE2020. Alto, programme immobilier neuf à Epagny-Metz-Tessy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Accédez à toutes les commodités en quelques minutes : écoles, services, zone ...
Eco habitat Villy-le-Pelloux74
Précosy
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Précosy, programme immobilier neuf à Villy-le-Pelloux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. RÉSIDENCE PRECOSY : TRAVAUX EN COURS! <br> <br>Découvrez notre nouveau programme neuf idéalement situé à VILLY-LE-PELLOUX, entre Annecy (à 15 min) et Genève (à 35 min) avec un ...
Eco habitat Rumilly74
Ocarina
Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Ocarina, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraisons fin d'année!!! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Rumilly... DERNIERES ...
Ocarina, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraisons fin d'année!!! Découvrez votre nouveau lieu de vie à Rumilly... DERNIERES ...
Eco habitat Fillière74
Fillière C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Fillière C1, programme immobilier neuf à Fillière, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2026, comprendra 23 logements. <br>Les appartements et maisons seront du type T2, T3, T4 et T6 avec balcons, terrasses, parkings couverts et cave pour certains. <br>Ce ...
Eco habitat Saint-Félix74
Coté Village
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Coté Village, programme immobilier neuf à Saint-Félix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Coté Village ...
Coté Village, programme immobilier neuf à Saint-Félix, composé d'un ensemble d'appartements neufs. A proximité immédiate de toutes les commodités, la résidence Coté Village ...
Eco habitat Annecy74
Passage de Flore
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Passage de Flore, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence neuve et contemporaine à Annecy! <br> <br>Elle se compose d'appartements du 2 au 5 pièces, aux prestations de qualité. Tous les logements, à l'orientation et ...
Eco habitat Villy-le-Pelloux74
Villy-le-Pelloux C1
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Label écologique : BBC
Villy-le-Pelloux C1, programme immobilier neuf à Villy-le-Pelloux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 38 ...
Villy-le-Pelloux C1, programme immobilier neuf à Villy-le-Pelloux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 2 étages prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 38 ...
Eco habitat Rumilly74
Le Clos Martenex
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Commercialisation
Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le Clos Martenex, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly! <br>À la croisée des ...
Le Clos Martenex, programme immobilier neuf à Rumilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez notre nouvelle résidence à Rumilly! <br>À la croisée des ...
