Val de Marne 94
Alfortville Rue Olympe de Gouges
Nouvelle réalisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*
Offre valable du 12/01/2026 au 21/02/2026
Éco Habitat neuf Alfortville
Prix à partir de * : 229 763 €OFFRE SPÉCIALE : JUSQU'À 12 000 € DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Offre limitée aux 5 premiers réservataires.
Soirée Privilège - jeudi 5 février
Rendez-vous à partir de 18h à l'Hôtel Huatian Chinagora, 1 rue de la Marne à Alfortville,
pour découvrir nos appartements neufs et échanger avec nos équipes sur votre projet immobilier,
lors d'un moment convivial et privilégié.
Pourquoi être locataire quand on peut être propriétaire!
Votre appartement 3 pièces à partir de 1 098 €/mois
Découvrez une nouvelle résidence au coeur d'un quartier en pleine transformation. Une opportunité rare pour devenir propriétaire dans un cadre de vie moderne et apaisé.
Pensée pour le confort des futurs habitants, la résidence proposera des logements du studio au 4 pièces, avec de belles expositions et des appartements traversants à partir du 3 pièces. Prestations soignées : matériaux de qualité, balcons ou terrasses pour la plupart, toitures végétalisées, dalles sur plots.
Ce programme est éligible à la TVA réduite à 5, 5% au lieu de 20%, un avantage déterminant pour vous faciliter l'accès à la propriété.
La résidence bénéficie aussi d'une proximité avec la gare RER D à seulement 10 minutes à pied. Cette gare accueillera prochainement la future ligne 15 du Grand Paris Express, facilitant ainsi vos déplacements vers toute l'Île-de-France.
Des commerces sont prévus en pied d'immeuble. Les écoles et commodités du quotidien sont facilement accessibles, renforçant l'attractivité de ce secteur en devenir.
conditions sur notre site.
Prix indiqués en TVA à 5, 5% hors parking sous réserve du respect des conditions de ressources et d'éligibilité.
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Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement
Livraison du programme Rue Olympe de Gouges à Alfortville : 3ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Rue Olympe de Gouges
Rue Olympe de Gouges
Coordonnées du vendeur
EMERIGE
EMERIGE 121 Avenue de Malakoff
75116 Paris
75116 Paris
Voir le numéro
Voir le site : www.emerige.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Rue Olympe de Gouges à Alfortville et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 229 763 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 905 € |
| (Simulation pour un prix de 229 763 €) | ||
| 229 763 € | 31.42 m2 | Étage : R+2 | Réf : A2203 |
| 232 038 € | 31.42 m2 | Étage : R+4 | Réf : A1402 |
| 233 175 € | 31.42 m2 | Étage : R+5 | Réf : A1502 |
| 234 313 € | 31.42 m2 | Étage : R+5 | Réf : A2503 |
Appartement 2 pièces à partir de 252 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 100 800 € |
| (Simulation pour un prix de 252 000 €) | ||
| 252 000 € | 51.32 m2 | Étage : R+2 | Réf : B115 |
| 257 000 € | 48.95 m2 | Étage : R+4 | Réf : B141 |
| 258 000 € | 52.24 m2 | Étage : R+3 | Réf : B136 |
| 258 000 € | 46.23 m2 | Étage : R+4 | Réf : B142 |
| 258 000 € | 45.91 m2 | Étage : R+4 | Réf : B143 |
| 259 000 € | 52.24 m2 | Étage : R+4 | Réf : B146 |
| 260 000 € | 46.23 m2 | Étage : R+5 | Réf : B152 |
| 261 000 € | 46.5 m2 | Étage : R+5 | Réf : A2502 |
| 261 000 € | 48.96 m2 | Étage : R+5 | Réf : B151 |
| 261 000 € | 45.91 m2 | Étage : R+5 | Réf : B153 |
| 264 000 € | 47.87 m2 | Étage : R+5 | Réf : A1503 |
| 264 000 € | 52.24 m2 | Étage : R+6 | Réf : B156 |
| 264 000 € | 48.6 m2 | Étage : R+6 | Réf : B161 |
| 268 000 € | 51 m2 | Étage : R+6 | Réf : B165 |
| 269 000 € | 48.93 m2 | Étage : R+7 | Réf : A2701 |
| 269 000 € | 46.23 m2 | Étage : R+6 | Réf : B162 |
| 273 000 € | 46.13 m2 | Étage : R+7 | Réf : B172 |
| 274 000 € | 48.93 m2 | Étage : R+8 | Réf : A2801 |
| 274 000 € | 52.25 m2 | Étage : R+7 | Réf : B175 |
| 276 398 € | 44.64 m2 | Étage : R+2 | Réf : B124 |
| 277 536 € | 44.64 m2 | Étage : R+3 | Réf : B134 |
| 277 536 € | 44.64 m2 | Étage : R+4 | Réf : B144 |
| 277 536 € | 44.64 m2 | Étage : R+5 | Réf : B154 |
| 278 000 € | 51.2 m2 | Étage : R+7 | Réf : B171 |
| 279 810 € | 46.23 m2 | Étage : R+2 | Réf : B122 |
| 282 085 € | 45.91 m2 | Étage : R+2 | Réf : B123 |
| 286 635 € | 46.23 m2 | Étage : R+3 | Réf : B132 |
| 288 910 € | 45.91 m2 | Étage : R+3 | Réf : B133 |
| 294 000 € | 50.72 m2 | Étage : R+8 | Réf : A2802 |
Appartement 3 pièces à partir de 300 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 300 000 €) | ||
| 300 000 € | 62.26 m2 | Étage : R+3 | Réf : A1304 |
| 303 000 € | 63.61 m2 | Étage : R+5 | Réf : B155 |
| 305 000 € | 62.26 m2 | Étage : R+4 | Réf : A1404 |
| 307 000 € | 62.4 m2 | Étage : R+1 | Réf : B112 |
| 310 000 € | 62.26 m2 | Étage : R+5 | Réf : A1504 |
| 313 000 € | 64.65 m2 | Étage : R+4 | Réf : A2401 |
| 315 000 € | 62.26 m2 | Étage : R+6 | Réf : A1603 |
| 318 000 € | 64.65 m2 | Étage : R+5 | Réf : A2501 |
| 320 000 € | 66.81 m2 | Étage : R+3 | Réf : A2304 |
| 323 000 € | 64.65 m2 | Étage : R+6 | Réf : A2601 |
| 325 000 € | 66.81 m2 | Étage : R+4 | Réf : A2404 |
| 330 000 € | 66.81 m2 | Étage : R+5 | Réf : A2504 |
| 335 000 € | 66.81 m2 | Étage : R+6 | Réf : A2603 |
| 349 000 € | 66.44 m2 | Étage : R+1 | Réf : A1101 |
| 349 000 € | 66.44 m2 | Étage : R+4 | Réf : A1401 |
| 354 000 € | 66.33 m2 | Étage : R+5 | Réf : A1501 |
| 358 000 € | 66.44 m2 | Étage : R+6 | Réf : A1601 |
| 368 000 € | 67.61 m2 | Étage : R+8 | Réf : A2803 |
Appartement 4 pièces à partir de 370 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone Abis)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 370 000 €) | ||
| 370 000 € | 80.92 m2 | Étage : R+7 | Réf : B174 |
| 380 000 € | 79.61 m2 | Étage : R+1 | Réf : B111 |
| 384 000 € | 79.18 m2 | Étage : R+1 | Réf : A2102 |
| 387 000 € | 81.43 m2 | Étage : R+6 | Réf : B163 |
| 392 000 € | 81.13 m2 | Étage : R+7 | Réf : B173 |
| 409 000 € | 84.14 m2 | Étage : R+7 | Réf : A2702 |
| 412 000 € | 81.01 m2 | Étage : R+7 | Réf : A2703 |
| 413 000 € | 81.79 m2 | Étage : R+8 | Réf : A2804 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/02/2026
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