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Haute-Savoie 74

Allonzier-la-Caille Origine pour investir

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Origine Allonzier-la-Caille
Investissement immobilier neuf Allonzier-la-Caille
Investissement locatif Allonzier-la-Caille
Investissement immobilier Allonzier-la-Caille
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Origine
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Origine

Investissement immobilier neuf Allonzier-la-Caille

Prix à partir de * : 455 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A quelques pas des commodités, la résidence Origine bénéficie d'un positionnement stratégique à seulement quelques minutes d'Annecy, 20 minutes de Genève
La résidence se compose de 33 logements du Type 2 au Type 4. Tous les logements bénéficient de balcons, terrasses ou jardins.

Profitez des dernières opportunités et bénéficiez d'une offre exceptionnelle
Des prestations généreuses : carrelage grand format, portes intérieures avec parement décoratif, cloisons placostil, faïence 20X50 sur 3 pans toute hauteur, menuiseries extérieures "Plaxé" bicolore, chaudière individuelle gaz, volets roulants électriques, balcons et terrasse avec revêtement en carrelage 60 X 60, domotique SOMFY...
Ascenseur desservant tous les niveaux, contrôle d'accès par système VIGIK, portier vidéo "main libre"...
Programme conforme à la réglementation RT 2012. Ce projet est en cours de certification NF Habitat
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Origine à Allonzier-la-Caille : 1er trimestre 2025

« Origine » en synthèse

Situé : Allonzier-la-Caille
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 455 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Le mot de l'architecte

Nous avons conçu ce projet pour qu'il épouse en douceur la pente du terrain, permettant aux futurs habitants de profiter d'un cadre paysager préservé et entièrement dédié à la nature. Comme le contexte architectural traditionnel de la commune, les volumes sont abrités par des toitures en pente s'inspirant des corps de ferme. Le dessin du bâtiment est simple et linéaire. De balcons généreux, orientés principalement au sud et ouverts sur le paysage, rythmes les façades. Des élégantes touches de couleur identifient le caractère contemporain et chaleureux du projet. UNANIME Architectes Alpes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MONOD IMMOBILIER
MONOD IMMOBILIER
La Résidence
17 rue de la paix
74000 ANNECY
Voir le numéro

Voir le site : www.sogimm.com

CO-REALISATION

SOGIMM - GROUPE MONOD


Prix* et stocks disponibles pour le programme Origine à Allonzier-la-Caille et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 455 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 455 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
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