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Pas de Calais 62

Ambleteuse Cap Nature

Nouveauté
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Programme écologique Ambleteuse
Appartement écologique Ambleteuse
Cap Nature éco habitat
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Documentation gratuite
Cap Nature
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Cap Nature

Éco Habitat neuf Ambleteuse

Prix à partir de * : 241 800 €
Ambleteuse, village de pêcheurs sur le littoral de la Manche, fait partie de l'un des sites protégés des « Deux Caps », Parc naturel des Caps et Marais d'Opale. Entre Wissant et Wimereux, tout proche d'Audresselles, Ambleteuse se distingue par ses étendues de sable fin qui s'étirent à l'infini, ses dunes pittoresques et ses panoramas côtiers à couper le souffle. Les amateurs de la nature sauront apprécier la proximité des sentiers de randonnées bucoliques et des réserves naturelles qui parent les alentours du village. Parmi ces trésors naturels, les dunes de la Slack offrent une écosphère unique et préservée, propice à la contemplation et à l'exploration de la faune et de la flore autochtones.


Nichée au sein de cet environnement très convoité, notre future adresse offre une occasion sans pareille de résider où la nature règne en maître et la mer se déploie majestueusement, tout en ayant l'opportunité de profiter des équipements et services qu'offre le village sans compter sur la proximité avec le golf de Wimereux.



Au sein de cette résidence à taille humaine, composée de deux étages, vous trouverez une sélection d'appartements allant du 2 au 4 pièces. Les appartements du rez-de-chaussée se prolongent par de beaux jardins privatifs. L'architecture de cette résidence se veut à la fois traditionnelle et authentique, s'intégrant harmonieusement dans l'atmosphère envoûtante d'Ambleteuse.

Les avantages Un village au cachet authentique apprécié pour sa nature, ses sentiers de grandes randonnées et sa douceur de vivre À seulement 8 min. en voiture de Wimereux et à 16 min. de Wissant À seulement 8 min. en voiture de Wimereux et à 16 min. de Wissant A proximité des sites de kitesurf renommés et du golf de Wimereux Les prestations Une architecture traditionnelle et authentique s'accordant harmonieusement avec le charme naturel d'AmbleteuseDes appartements déclinés du 2 au 4 piècesJardins privatifs et balcons pour tous les logements, permettant de profiter de l'environnement naturelPlaces de stationnement en extérieur pour tous
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Cap Nature à Ambleteuse : 1er trimestre 2027

« Cap Nature » en synthèse

Situé : Ambleteuse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 241 800 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Cap Nature à Ambleteuse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 241 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 241 800 €)
241 800 € 45.05 m2 : Nord/OuestRéf : A011Jardin : 26.45 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
242 000 € 43.7 m2 : Nord/OuestRéf : A001Jardin : 26.85 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
245 900 € 44.1 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A101Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
248 900 € 44.95 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A102Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
251 000 € 44.75 m2 : Nord/OuestRéf : A002Jardin : 25.85 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
256 100 € 44.75 m2 : Sud/EstRéf : A005Jardin : 18.95 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
257 100 € 44.75 m2 : Sud/EstRéf : A007Jardin : 18.5 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
257 100 € 45.4 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A107Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
258 100 € 45.4 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A106Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
260 100 € 45.65 m2 : Sud/EstRéf : A006Jardin : 18.4 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
260 100 € 44.95 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A104Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
261 200 € 45.85 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A105Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
262 200 € 45.7 m2 : Sud/EstRéf : A008Jardin : 18.5 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 315 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € 61 m2 : Sud/EstRéf : A009Jardin : 37.8 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
325 400 € 61 m2 : Sud/EstRéf : A004Jardin : 81.7 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
325 400 € 60.85 m2 : Nord/OuestRéf : A010Jardin : 43.75 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
330 500 € 61.15 m2 : Nord/OuestRéf : A003Jardin : 75.4 m2  Terrasse : 5.6 m2  Plan détaillé
343 800 € 65.95 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A109Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 376 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 376 400 €)
376 400 € 78.65 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A103Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
392 700 € 83.9 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : A108Balcon : 11.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/04/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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