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Somme 80

Amiens - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Château d'Ô pour investir

Programme investissement Amiens
Immobilier pour investir Amiens
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Le Château d'Ô
Documentation gratuite
Le Château d'Ô

10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Amiens

Investissement immobilier neuf Amiens

Prix à partir de * : 167 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Offre de 1500 euros par pièce + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS sur les 10 premières réservations! Situé à mi-distance du centre-ville, de l'hôpital Amiens Sud et de l'université de Picardie, la résidence s'installe entre ville et campagne, un emplacement intimiste, une véritable proximité avec la nature tout en privilégiant les accès vers le centre-ville. À 10 minutes de l'A16 et à moins de 2 kilomètres du centre-ville, découvrez notre futur programme situé à Amiens/Pont-de-Metz composé de deux bâtiments collectifs de 14 appartements et de 22 appartements allant du 2 pièces au 4 pièces. Prix de lancement : appartements 2 pièces à partir de 161 500 euros. Les 3 pièces à partir de 219 000 euros, les 4 pièces à partir de 265 000 euros. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Château d'Ô à Amiens : 2ème trimestre 2028

« Le Château d'Ô » en synthèse

Situé : Amiens
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 167 500 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EDOUARD DENIS
EDOUARD DENIS
25 All . de la Pépinière
80480 Dury
Voir le numéro

Voir le site : http://www.edouarddenis-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Château d'Ô à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
20 100 €30 150 €35 175 €
(Simulation pour un prix de 167 500 €)
167 500 € 41.03 m2Étage : 2 : NORéf : 3204Balcon : 6 m2  Plan détaillé
173 500 € 43.21 m2Étage : 1 : NERéf : 2107Balcon : 6 m2  Plan détaillé
176 500 € 43.53 m2Étage : 2 : NERéf : 2207Balcon : 5 m2  Plan détaillé
178 500 € 43.64 m2 : ORéf : 2004Jardin : 89 m2  Plan détaillé
179 500 € 41.77 m2 : SORéf : 3102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
179 500 € 40.99 m2Étage : 2 : SORéf : 3202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
179 500 € 42.16 m2Étage : 2 : ORéf : 3203Balcon : 6 m2  Plan détaillé
180 500 € 42.84 m2Étage : 1 : ORéf : 2104Balcon : 6 m2  Plan détaillé
180 500 € 42.98 m2Étage : 1 : ORéf : 3103Balcon : 6 m2  Plan détaillé
182 500 € 45.77 m2 : ORéf : 2001Jardin : 35 m2  Plan détaillé
182 500 € 43.89 m2Étage : 2 : NERéf : 3205Balcon : 6 m2  Plan détaillé
183 500 € 43.61 m2 : SORéf : 3002Jardin : 139 m2  Plan détaillé
187 500 € 45.78 m2 : SERéf : 3001Jardin : 51 m2  Plan détaillé
191 500 € 46.04 m2Étage : 2 : ERéf : 2208Balcon : 5 m2  Plan détaillé
192 500 € 45.22 m2Étage : 2 : ORéf : 2204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 280 €39 420 €45 990 €
(Simulation pour un prix de 219 000 €)
219 000 € 59 m2 : NRéf : 2206Balcon : 5 m2  Plan détaillé
221 000 € 60.45 m2Étage : 1 : NERéf : 3105Balcon : 6 m2  Plan détaillé
224 000 € 61.42 m2 : ERéf : 2006Jardin : 51 m2  Plan détaillé
227 000 € 60.57 m2Étage : 1 : NORéf : 2106Balcon : 6 m2  Plan détaillé
230 000 € 61.59 m2Étage : 1 : ERéf : 2101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
230 000 € 59.16 m2Étage : 2 : SERéf : 2202Balcon : 5 m2  Plan détaillé
231 000 € 61.8 m2 : ORéf : 2005Jardin : 101 m2  Plan détaillé
232 000 € 62.06 m2Étage : 1 : ERéf : 2108Balcon : 6 m2  Plan détaillé
232 000 € 61.29 m2Étage : 2 : ERéf : 2201Balcon : 5 m2  Plan détaillé
234 000 € 60.24 m2Étage : 1 : ORéf : 2105Balcon : 6 m2  Plan détaillé
237 000 € 63.58 m2 : SERéf : 2002Jardin : 100 m2  Plan détaillé
239 000 € 61.6 m2Étage : 2 : ORéf : 2205Balcon : 5 m2  Plan détaillé
242 000 € 62.38 m2Étage : 2 : SERéf : 3201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
243 000 € 61.57 m2Étage : 1 : SERéf : 2102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
262 000 € 66.03 m2Étage : 2 : SORéf : 2203Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 800 €47 700 €55 650 €
(Simulation pour un prix de 265 000 €)
265 000 € 76.79 m2 : NERéf : 3004Jardin : 80 m2  Plan détaillé
282 000 € 72.47 m2 : SERéf : 3101Balcon : 6 m2  Plan détaillé
286 000 € 79.92 m2 : ORéf : 3003Jardin : 139 m2  Plan détaillé
293 000 € 79.92 m2 : SORéf : 2003Jardin : 235 m2  Plan détaillé
301 000 € 84.69 m2Étage : 1 : SORéf : 2103Balcon : 6 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Château d'Ô
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    • Documentation gratuite
    • Offre promotionnelle
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