Haute-Savoie 74

Annecy-le-Vieux Azur

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Azur

Éco Habitat neuf Annecy-le-Vieux

Prix à partir de * : 799 000 €

Localisation / Commodités Descriptif Prestations Sécurité Environnement

Idéalement située sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, la résidence Azur est un îlot de sérénité aux portes de la ville. Vous trouverez à proximité toutes les structures scolaires de la maternelle au lycée, l'IUT, des espaces verts et de loisirs ainsi que le parc d'activités des Glaisins, accessibles en quelques minutes. De nombreuses connexions de transports en commun permettent de rallier le centre d'Annecy et le lac en quelques minutes.

La résidence, située à Annecy-le-vieux, telle un hameau, vous propose plusieurs possibilités d'habitation de l'appartement intimiste aux attiques majestueux, du duplex jardin avec accès privatif aux belles villas jumelées. Toutes communiquent autour d'un concept paysager soigné garantissant à la fois le trait d'union entre les habitants tout en créant leur cocon.

Une co-réalisation EDIFIM Annecy x PRIAMS.

- Carrelage 60x60 - Parquet contrecollé - Menuiserie Bois - Aluminium avec BSO - Mode constructif utilisant des matériaux bio sourcés - RT2012 -20%

Porte d'entrée blindée 9 points

La résidence a été conçue dans un équilibre parfait entre confort et respect de l'environnement. À ce titre, nous nous engageons à vous apporter un niveau de consommation énergétique inférieur de 20% aux normes exigées par la Réglementation Thermique 2012. Sensibles à notre impact sur l'environnement, nous adoptons un mode constructif innovant et éco-responsable, en utilisant notamment du « béton bas carbone » ainsi que des matériaux bio-sourcés.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Azur à Annecy-le-Vieux : 1er trimestre 2026

« Azur » en synthèse

Situé : Annecy-le-Vieux
Surfaces disponibles : 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 799 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Edifim

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Edifim dispose d'une expérience désormais reconnue sur la Savoie, Haute Savoie et le Dauphiné, grâce à la réalisation d'une cinquantaine de programmes immobiliers, tous menés avec succès sur ces 10 dernières années.
De par son développement constant et son implication sur le terrain, Edifim se positionne aujourd'hui à la fois comme un acteur local et un partenaire de confiance.
Edifim fonde ses valeurs sur des exigences qui sont le gage de votre totale satisfaction et la valorisation de votre patrimoine.
Choisir Edifim, c'est choisir de construire votre avenir...

Prix* et stocks disponibles pour le programme Azur à Annecy-le-Vieux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 4 pièces à partir de 840 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 840 000 €)

840 000 €

114.21 m²

Étage : 1

: S

Réf : G103

Terrasse : 15.42 m²

Plan détaillé

880 000 €

97.41 m²

Étage : 1

Réf : F101

Terrasse : 28.24 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 799 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 799 000 €)

799 000 €

98.82 m²

Étage : 1

: S

Réf : G102

Terrasse : 16.96 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 10/04/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 3, 4, 5 pièces

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Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

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Livraison : 3ème trimestre 2028

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