Haute-Savoie 74

Annecy Hypnose - Nue-Propriété

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Hypnose - Nue-Propriété logement écologique

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Hypnose - Nue-Propriété

7 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Annecy

Éco Habitat neuf Annecy

Prix à partir de * : 204 100 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au coeur du nouveau quartier vert d'Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Balcon, garage, terrasse

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Hypnose - Nue-Propriété à Annecy : 4ème trimestre 2028

« Hypnose - Nue-Propriété » en synthèse

Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 204 100 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim

1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Hypnose - Nue-Propriété à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 204 100 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	81 640 €	81 640 €
(Simulation pour un prix de 204 100 €)

204 100 € TTC

42.8 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 74784-00001 - D01NP

Plan détaillé

212 550 € PARKING COMPRIS / Ttc

39.7 m²

Étage : 1

: NE

Réf : 74784-00011 - D11NP

Plan détaillé

223 600 € PARKING COMPRIS / Ttc

42.9 m²

Étage : RDC

: SE

Réf : 74784-00012 - D02NP

Plan détaillé

227 500 € PARKING COMPRIS / Ttc

45.17 m²

Étage : 1

: SE

Réf : 74784-00122 - A15NP

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 315 250 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
60 000 €	84 000 €	120 000 €
(Simulation pour un prix de 315 250 €)

315 250 € PARKING COMPRIS / Ttc

63.5 m²

Étage : 1

Réf : 74784-00076 - F12NP

Plan détaillé

315 250 € PARKING COMPRIS / Ttc

63.7 m²

Étage : 2

Réf : 74784-00077 - F21NP

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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4 pièces à partir de 496 000 €

Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 956 000 €

Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

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Appartements écologiques neufs
5 pièces à partir de 610 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 1 200 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2028

Documentation gratuite

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5 pièces à partir de 555 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 576 000 €

Dispo : 4, 5, 6 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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1 pièce à partir de 154 900 €

Dispo : 1 pièce

Livraison : 3ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

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Dispo : 2, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

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Livraison : 3ème trimestre 2026

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