Dernière opportunité 3 pièces en nue-propriété! Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au coeur du nouveau quartier vert d'Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Osmose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec jusqu'à 35 % de réduction immédiate grâce au "démembrement temporaire de propriété". Pendant 15 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 15 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Terrasse, box
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : NF Logement
Livraison du programme Osmose - Nue-Propriété à Annecy : 3ème trimestre 2026
« Osmose - Nue-Propriété » en synthèse
Situé : Annecy
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 298 350 € NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
Cogedim
1 Boulevard du Lycée 74000 Annecy
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose - Nue-Propriété à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 3 pièces à partir de 298 350 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
60 000 €
84 000 €
119 340 €
(Simulation pour un prix de 298 350 €)
298 350 € PARKING COMPRIS / Ttc
63.6 m2
Étage : RDC
: NE
Réf : 74783-00045 - E01NP
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/02/2026 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2026 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 315 000 €
Appartements écologiques neufs 3 pièces à partir de 408 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 700 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 610 000 €
Appartements écologiques neufs 6 pièces à partir de 1 200 000 €
Dispo : 2, 3, 4, 5, 6 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Commercialisation
Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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Appartements écologiques neufs 1 pièce à partir de 154 900 €
Dispo : 1 pièce
Livraison : 3ème trimestre 2027
Frais de notaire offerts (*) et kit mobilier de la solution louer meublé (**) offert pour les 10 pre DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Label écologique : RT 2020 / RE 2020
My Campus Annecy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et Kit mobilier de la solution Louer Meublé () offert pour les 10 premiers ...
Appartements écologiques neufs 2 pièces à partir de 328 000 €
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 515 000 €
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
Documentation gratuite
Lancement commercial
Les + environnements : Innovation et écologie au coeur du projet. La résidence L'ETOILE se distingue par son approche innovante ...
L'Etoile, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'ETOILE bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 465 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 555 000 €
Appartements écologiques neufs 6 pièces à partir de 576 000 €
Dispo : 4, 5, 6 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Travaux en cours
Label écologique : NF Habitat
Jardin des Sens, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Livraison 2026 : les travaux avancent ! À seulement 3 km du centre d'Annecy et ...
Appartements écologiques neufs 4 pièces à partir de 479 000 €
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 769 000 €
Dispo : 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Passage de Flore / Annecy, programme immobilier neuf à Annecy, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [JOURNEES PORTES OUVERTES] le vendredi 13/02 de 14h à 18h et le samedi 14/02 de 10h à 18h, ...
Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 999 000 €
Dispo : 5 pièces
Documentation gratuite
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Appartements écologiques neufs 5 pièces à partir de 703 000 €
Dispo : 2, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Travaux en cours
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