Haute-Savoie 74
Annecy Osmose - Quartier des Hirondelles
Prix à partir de * : 249 000 €
Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter. Devenir propriétaire c'est toujours possible : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Voir conditions détaillées sur cogedim.com ou en espace de vente. Découvrez des biens uniques dans le nouveau poumon vert d'Annecy. À proximité immédiate de la gare et du centre-ville, Cogedim dévoile le deuxième volet du quartier des hirondelles après le succès commercial de Vertuose. Dans une parfaite continuité architecturale et paysagère, les architectes Nicolas Laisné et Groupe 6 signent une composition contemporaine marquée par l'omniprésence de la nature. Autour d'un grand parc paysager, les bâtiments proposent des appartements haut de gamme déclinés du studio au 5 pièces duplex avec de superbes espaces extérieurs, dont quelques rooftops et des terrasses plein ciel jusqu'à 63 m2. Des appartements à prix maitrisés seront proposés. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, box, terrasse
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy : 2ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmose - Quartier des Hirondelles à Annecy et calcul des montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 249 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
Appartement 2 pièces à partir de 308 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 308 000 €) | ||
| 308 000 € HORS PARKING / Ttc | 41.7 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 74783-00032 - E05 |
| 325 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.4 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 74783-00009 - E03 |
| 327 000 € HORS PARKING / Ttc | 44.4 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 74783-00014 - D46 |
| 328 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.4 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 74783-00019 - E11 |
| 331 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.4 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 74783-00024 - E21 |
| 331 000 € HORS PARKING / Ttc | 44.4 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 74783-00029 - D56 |
| 334 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.4 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 74783-00013 - E31 |
| 336 000 € HORS PARKING / Ttc | 47 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : 74783-00036 - E06 |
| 337 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.4 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 74783-00008 - E41 |
| 339 000 € HORS PARKING / Ttc | 47 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 74783-00005 - E14 |
| 339 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.3 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 74783-00034 - D63 |
| 340 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.4 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 74783-00012 - E51 |
| 342 000 € HORS PARKING / Ttc | 46.2 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 74783-00011 - D12 |
| 342 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.6 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 74783-00007 - E24 |
| 345 000 € HORS PARKING / Ttc | 46.2 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 74783-00015 - D22 |
| 345 000 € HORS PARKING / Ttc | 45.6 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 74783-00010 - E34 |
| 348 000 € HORS PARKING / Ttc | 46.3 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 74783-00016 - D32 |
| 350 000 € HORS PARKING / Ttc | 49.3 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 74783-00017 - D03 |
| 357 000 € HORS PARKING / Ttc | 48.07 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 74783-00035 - A13 |
| 360 000 € HORS PARKING / Ttc | 48.07 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 74783-00026 - A23 |
| 373 000 € HORS PARKING / Ttc | 51.98 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 74783-00027 - A04 |
| 384 000 € HORS PARKING / Ttc | 52.5 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 74783-00020 - D31 |
| 400 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.84 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 74783-00018 - A01 |
| 402 000 € HORS PARKING / Ttc | 52.2 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 74783-00028 - E35 |
| 403 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.84 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 74783-00021 - A11 |
| 406 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.84 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 74783-00023 - A21 |
| 409 000 € HORS PARKING / Ttc | 54.73 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 74783-00025 - A31 |
Appartement 3 pièces à partir de 340 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 340 000 €) | ||
| 340 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 74783-00097 - D14PM |
| 344 000 € HORS PARKING / Ttc | 61.5 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 74783-00098 - D02PM |
| 344 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.9 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 74783-00093 - D24PM |
| 347 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.9 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 74783-00094 - D34PM |
| 352 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 74783-00099 - D17PM |
| 355 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.6 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 74783-00092 - D27PM |
| 359 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.6 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 74783-00101 - D37PM |
| 375 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 74783-00096 - D15PM |
| 378 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.4 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 74783-00095 - D25PM |
| 429 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.5 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 74783-00066 - D43 |
| 433 000 € HORS PARKING / Ttc | 60.5 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 74783-00068 - D53 |
| 439 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.77 m2 | Étage : RDC | : SO | Réf : 74783-00040 - A03 |
| 440 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.37 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 74783-00038 - A25 |
| 442 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.37 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 74783-00058 - A44 |
| 444 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.37 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 74783-00053 - A35 |
| 447 000 € HORS PARKING / Ttc | 62.7 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 74783-00039 - E25 |
| 449 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.6 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 74783-00045 - E01 |
| 452 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.21 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 74783-00065 - A14 |
| 456 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.21 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 74783-00070 - A24 |
| 456 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.4 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 74783-00041 - D45 |
| 457 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.6 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 74783-00042 - E17 |
| 460 000 € HORS PARKING / Ttc | 63.4 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 74783-00071 - D55 |
| 461 000 € HORS PARKING / Ttc | 65.3 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 74783-00046 - E27 |
| 465 000 € HORS PARKING / Ttc | 64.9 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 74783-00048 - E37 |
| 468 000 € HORS PARKING / Ttc | 66 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 74783-00056 - D35 |
| 472 000 € HORS PARKING / Ttc | 66 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 74783-00044 - D44 |
| 473 000 € HORS PARKING / Ttc | 66.4 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 74783-00064 - D21 |
| 473 000 € HORS PARKING / Ttc | 65.2 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 74783-00072 - E56 |
| 475 000 € HORS PARKING / Ttc | 65.8 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 74783-00062 - E61 |
| 476 000 € HORS PARKING / Ttc | 65.8 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 74783-00054 - D54 |
| 477 000 € HORS PARKING / Ttc | 65.2 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 74783-00059 - E65 |
| 484 000 € HORS PARKING / Ttc | 65.1 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 74783-00074 - E46 |
| 503 000 € HORS PARKING / Ttc | 69.81 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 74783-00061 - A41 |
| 507 000 € HORS PARKING / Ttc | 69.81 m2 | Étage : 5 | : NO | Réf : 74783-00063 - A51 |
| 520 000 € HORS PARKING / Ttc | 71.3 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 74783-00051 - E55 |
| 522 000 € HORS PARKING / Ttc | 71.32 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 74783-00037 - A43 |
| 526 000 € HORS PARKING / Ttc | 71.38 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 74783-00049 - A52 |
| 531 000 € HORS PARKING / Ttc | 71.3 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 74783-00052 - E45 |
| 589 000 € HORS PARKING / Ttc | 69.81 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 74783-00067 - A61 |
Appartement 4 pièces à partir de 430 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 430 000 €) | ||
| 430 000 € HORS PARKING / Ttc | 82 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 74783-00106 - E16PM |
| 451 000 € HORS PARKING / Ttc | 82 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 74783-00112 - E26PM |
| 459 000 € HORS PARKING / Ttc | 83.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 74783-00110 - D13PM |
| 460 000 € HORS PARKING / Ttc | 84.8 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 74783-00108 - E04PM |
| 463 000 € HORS PARKING / Ttc | 83.8 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 74783-00109 - D23PM |
| 464 000 € HORS PARKING / Ttc | 84.8 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 74783-00103 - E12PM |
| 467 000 € HORS PARKING / Ttc | 83.8 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 74783-00116 - D33PM |
| 468 000 € HORS PARKING / Ttc | 84.9 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 74783-00115 - E22PM |
| 485 000 € HORS PARKING / Ttc | 89.1 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 74783-00105 - D16PM |
| 486 000 € HORS PARKING / Ttc | 88.7 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 74783-00114 - E13PM |
| 489 000 € HORS PARKING / Ttc | 89.1 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 74783-00104 - D26PM |
| 490 000 € HORS PARKING / Ttc | 89.45 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 74783-00113 - A12PM |
| 490 000 € HORS PARKING / Ttc | 88.7 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 74783-00107 - E23PM |
| 493 000 € HORS PARKING / Ttc | 89.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 74783-00111 - D36PM |
| 498 000 € HORS PARKING / Ttc | 89.45 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 74783-00102 - A22PM |
| 548 000 € HORS PARKING / Ttc | 81.3 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 74783-00082 - D51 |
| 552 000 € HORS PARKING / Ttc | 83.2 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 74783-00080 - D42 |
| 557 000 € HORS PARKING / Ttc | 83.2 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 74783-00085 - D52 |
| 559 000 € HORS PARKING / Ttc | 84.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 74783-00076 - E32 |
| 563 000 € HORS PARKING / Ttc | 81.3 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 74783-00084 - D41 |
| 564 000 € HORS PARKING / Ttc | 84.1 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 74783-00083 - E42 |
| 591 000 € HORS PARKING / Ttc | 88.83 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 74783-00081 - A32 |
| 591 000 € HORS PARKING / Ttc | 88.2 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 74783-00075 - E43 |
| 855 000 € HORS PARKING / Ttc | 104.67 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 74783-00089 - A42 |
Appartement 5 pièces à partir de 910 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2023 (zone B1) * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 910 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/06/2023
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Rappel des plafonds de ressources à compter du 1er janvier 2023
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