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Haute-Savoie 74

Annemasse - loi LMNP / LMPSérénaé pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement locatif Annemasse
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Investissement immobilier neuf Annemasse
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Sérénaé
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Investissement immobilier neuf Annemasse

Prix à partir de * : 224 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Balcon, parking, jardin, terrasse
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Sérénaé à Annemasse : 2ème trimestre 2028

« Sérénaé » en synthèse

Situé : Annemasse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 224 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
1 Boulevard du Lycée
74000 Annecy
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sérénaé à Annemasse et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 224 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €89 600 €
(Simulation pour un prix de 224 000 €)
224 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.6 m2Étage : 1 : ORéf : 33756-00006 - A15Plan détaillé
226 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.88 m2Étage : 2 : SRéf : 33756-00001 - A23Plan détaillé
226 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.72 m2Étage : 3 : NRéf : 33756-00010 - A35Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €110 800 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)
277 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.62 m2Étage : RDC : ERéf : 33756-00016 - A01Plan détaillé
277 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.93 m2Étage : 1 : NRéf : 33756-00017 - A11Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.69 m2Étage : 1 : ORéf : 33756-00012 - A14Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.55 m2Étage : 1 : SRéf : 33756-00019 - A12Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.93 m2Étage : 2 : NRéf : 33756-00014 - A21Plan détaillé
288 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.93 m2Étage : 3 : NRéf : 33756-00015 - A31Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 342 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 342 000 €)
342 000 € TVA REDUITE / Parking compris80 m2Étage : 3 : SRéf : 33756-00022 - A32Plan détaillé
373 000 € TVA REDUITE / Parking compris80.13 m2Étage : 4 : SRéf : 33756-00023 - A41Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/06/2026
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