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Haute-Savoie 74

Annemasse - loi LMNP / LMPSérénaé pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investissement immobilier Annemasse
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Investissement programme immobilier Sérénaé
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Investissement immobilier neuf Annemasse

Prix à partir de * : 220 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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Jardin, terrasse, parking, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Sérénaé à Annemasse : 2ème trimestre 2028

« Sérénaé » en synthèse

Situé : Annemasse
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 220 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sérénaé à Annemasse et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 220 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €88 000 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)
220 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.72 m2Étage : 1 : NRéf : 33756-00007 - A16Plan détaillé
224 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.6 m2Étage : RDC : ORéf : 33756-00009 - A05Plan détaillé
224 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.6 m2Étage : 1 : ORéf : 33756-00006 - A15Plan détaillé
226 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.88 m2Étage : 2 : SRéf : 33756-00001 - A23Plan détaillé
226 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.72 m2Étage : 3 : NRéf : 33756-00010 - A35Plan détaillé
228 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.6 m2Étage : 2 : ORéf : 33756-00002 - A25Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €110 800 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)
277 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.62 m2Étage : RDC : ERéf : 33756-00016 - A01Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.69 m2Étage : 1 : ORéf : 33756-00012 - A14Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.55 m2Étage : 1 : SRéf : 33756-00019 - A12Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.93 m2Étage : 2 : NRéf : 33756-00014 - A21Plan détaillé
288 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.55 m2Étage : 2 : SRéf : 33756-00011 - A22Plan détaillé
288 000 € TVA REDUITE / Parking compris62.93 m2Étage : 3 : NRéf : 33756-00015 - A31Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/03/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
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