Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

Ecohabitat trouver un logement neuf

Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Haute-Savoie 74

Annemasse - loi LMNP / LMPSérénaé pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investir à Annemasse
Sérénaé défiscalisation immobilière
Programme investissement Annemasse
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Sérénaé
Documentation gratuite
Sérénaé

Investissement immobilier neuf Annemasse

Prix à partir de * : 216 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire pour le prix de votre loyer : Un chez vous à vous, c'est enfin possible : votre 2 pièces pour 872 € / mois(1) seulement! Découvrez en exclusivité la nouvelle résidence Cogedim à Annemasse, au coeur d'un quartier dynamique et connecté à seulement 25 minutes* en tram de Genève. Cette adresse intimiste séduit par ses lignes élégantes, ses teintes naturelles et son jardin paysager préservant un cèdre centenaire. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes, de larges espaces extérieurs et, pour la majorité, des orientations doubles ou triples particulièrement agréables. Deux appartements d'exception couronnent le dernier étage, prolongés par de vastes terrasses plein ciel. Une architecture soignée, des matériaux chaleureux et une implantation privilégiée pour vivre ou investir au sein d'un territoire dynamique aux portes de Genève. Résidence éligible à l'offre Cogedim Access pour un achat en résidence principale. (1) Voir conditions sur cogedim.com. *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5, 5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.
Jardin, terrasse, parking, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Sérénaé à Annemasse : 2ème trimestre 2028

« Sérénaé » en synthèse

Situé : Annemasse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 216 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim

Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sérénaé à Annemasse et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 216 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €86 400 €
(Simulation pour un prix de 216 000 €)
216 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.86 m2Étage : 1 : NRéf : 33756-00007 - A16Plan détaillé
220 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.89 m2Étage : RDC : ORéf : 33756-00009 - A05Plan détaillé
220 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.89 m2Étage : 1 : ORéf : 33756-00006 - A15Plan détaillé
220 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.97 m2Étage : 1 : SRéf : 33756-00008 - A13Plan détaillé
220 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.86 m2Étage : 2 : NRéf : 33756-00004 - A26Plan détaillé
222 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.97 m2Étage : RDC : SRéf : 33756-00005 - A03Plan détaillé
222 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.97 m2Étage : 2 : SRéf : 33756-00001 - A23Plan détaillé
222 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.86 m2Étage : 3 : NRéf : 33756-00010 - A35Plan détaillé
224 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.89 m2Étage : 2 : ORéf : 33756-00002 - A25Plan détaillé
226 000 € TVA REDUITE / Parking compris39.89 m2Étage : 3 : ORéf : 33756-00003 - A34Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 277 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €110 800 €
(Simulation pour un prix de 277 000 €)
277 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.32 m2Étage : RDC : ERéf : 33756-00016 - A01Plan détaillé
277 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.32 m2Étage : 1 : NRéf : 33756-00017 - A11Plan détaillé
280 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.31 m2Étage : 1 : ORéf : 33756-00012 - A14Plan détaillé
280 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.19 m2Étage : 1 : SRéf : 33756-00019 - A12Plan détaillé
280 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.32 m2Étage : 2 : NRéf : 33756-00014 - A21Plan détaillé
283 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.19 m2Étage : 2 : SRéf : 33756-00011 - A22Plan détaillé
283 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.32 m2Étage : 3 : NRéf : 33756-00015 - A31Plan détaillé
285 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.31 m2Étage : RDC : SRéf : 33756-00013 - A04Plan détaillé
286 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.31 m2Étage : 2 : ORéf : 33756-00020 - A24Plan détaillé
287 000 € TVA REDUITE / Parking compris63.19 m2Étage : RDC : SRéf : 33756-00018 - A02Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 342 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 342 000 €)
342 000 € TVA REDUITE / Parking compris80.42 m2Étage : 3 : SRéf : 33756-00022 - A32Plan détaillé
346 000 € TVA REDUITE / Parking compris80.44 m2Étage : 3 : ORéf : 33756-00021 - A33Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 425 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 425 000 €)
425 000 € TVA REDUITE / Parking compris90.62 m2Étage : 4 : SRéf : 33756-00024 - A42Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Documentation gratuite
Sérénaé
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Eco habitat Annemasse74
Côté Géline

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
    Côté Géline, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>PROGRAMME EN TVA A 5, 5 %*. <br> <br>Aux portes d'Annemasse, à seulement 10 km de Genève, découvrez notre résidence située dans ...
    Eco habitat Annemasse74
    Les Allées Romagny

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2028

    • Documentation gratuite
      Les Allées Romagny, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À PARTIR DE 786E/MOIS* <br> <br>PROCHAINEMENT à Annemasse, entre lac Léman et montagnes, aux portes de la Suisse ...
      Eco habitat Annemasse74
      Vice Versa
      Avant-Première

      Programme immobilier neuf Vice Versa à Annemasse

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Vice Versa, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 27 FÉVRIER AU 1ER MARS 2026 <br> <br>OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>PROCHAINEMENT à Annemasse, aux portes de Genève, dans un quartier ...
      Eco habitat Annemasse74
      Annemasse C1

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Annemasse C1, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez sur ANNEMASSE (74), cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, qui comprendra seulement 13 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3 et T4 avec terrasse, cave et garage pour certains ...
        Eco habitat Annemasse74
        Le Gradient
        Lancement commercial

        Programme immobilier neuf Le Gradient à Annemasse

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Les + environnements : Chauffage et eau chaude sanitaire par géothermie Géocooling en été Ventilation double flux ... Le Gradient, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé à moins 500m du centre-ville d'Annemasse, Le Gradient prend place dans un tissu ...
        Eco habitat Annemasse74
        Patio Saint-Joseph

        Dispo : 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2024

        • Documentation gratuite
          Patio Saint-Joseph, programme immobilier neuf à Annemasse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Visitez dès à présent notre appartement décoré. <br> <br>LIVRAISON IMMÉDIATE - Avec ce programme immobilier neuf, Les ...
          Eco habitat Bossey74
          Bossey C1

          Dispo : Maison

          Livraison : 2ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Bossey C1, programme immobilier neuf à Bossey, composé d'un ensemble de maisons neuves. À proximité immédiate de la douane de la Croix-de-Rozon, cette adresse vous séduira par son cadre résidentiel et son emplacement privilégié.#Côté pratique#. Commerces et écoles ...
            Eco habitat Amancy74
            Amancy C1

            Dispo : Maison

            Livraison : 2ème trimestre 2026

            • Documentation gratuite
              Amancy C1, programme immobilier neuf à Amancy, composé d'un ensemble de maisons neuves. À la recherche d'un logement calme, confortable avec jardin ?#Côté pratique#. Commerces et écoles à proximité. Desserte haut-débit permettant le télétravail. Grand garage avec prise ...