Nord 59
Armentières - loi LMNP / LMPLes Berges de la Lys pour investir
Travaux en cours
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Documentation gratuite
Les Berges de la Lys
Les Berges de la Lys
Investissement immobilier neuf Armentières
Prix à partir de * : 155 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Jusqu'à 10 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d'appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 2 et 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min *de Lille. Résidence éligible TVA réduite. En co-promotion avec Vilogia Premium. * Source : Google Maps
Terrasse, parking, jardin, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Les Berges de la Lys à Armentières : 2ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
Agence de Lille - 238 Boulevard Clemenceau
59700 MARCQ EN BAROEUL
59700 MARCQ EN BAROEUL
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
VILOGIA PREMIUM
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Berges de la Lys à Armentières et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 155 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 62 000 € | 62 000 € |
| (Simulation pour un prix de 155 000 €) | ||
| 155 000 € TTC / Parking compris | 35.58 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A007 | Terrasse : 5.93 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 225 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 90 000 € |
| (Simulation pour un prix de 225 000 €) | ||
| 225 000 € TTC / Parking compris | 63.47 m2 | Étage : RDC | : N | Réf : A001 | Jardin : 18 m2 Terrasse : 5.25 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 61.68 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A105 | Balcon : 3.84 m2 |
| 229 000 € TTC / Parking compris | 61.94 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A002 | Jardin : 24 m2 Terrasse : 6.75 m2 |
| 233 000 € TTC / Parking compris | 61.84 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B103 | Balcon : 4.88 m2 |
| 239 000 € TTC / Parking compris | 56.38 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A204 | Terrasse : 4.1 m2 |
| 269 000 € TTC / Parking compris | 66.01 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B304 | Terrasse : 41.28 m2 |
| 279 000 € TTC / Parking compris | 74.59 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B205 | Balcon : 11.38 m2 |
| 318 000 € TTC / Parking compris | 81.7 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B302 | Terrasse : 23.29 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 259 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 103 600 € |
| (Simulation pour un prix de 259 000 €) | ||
| 259 000 € TTC / Parking compris | 76.83 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A101 | Balcon : 7.35 m2 |
| 294 000 € TTC / Parking compris | 80.17 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A201 | Terrasse : 36.67 m2 |
| 323 000 € TTC / Parking compris | 86.91 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : B301 | Balcon : 4.21 m2 Terrasse : 24.7 m2 |
Maison à partir de 275 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 275 000 €) | ||
| 275 000 € TTC / Parking compris | 91.95 m2 | Étage : PPD | Réf : M09 | Jardin : 60 m2 |
| 277 000 € TTC | 84.6 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M02 | Jardin : 80 m2 |
| 292 000 € TTC | 84.6 m2 | Étage : PPD | : S | Réf : M01 | Jardin : 85 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/04/2025
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