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Armentières - loi LMNP / LMPLes Berges de la Lys pour investir

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Les Berges de la Lys Armentières
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7 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Armentières

Investissement immobilier neuf Armentières

Prix à partir de * : 173 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/04/2024 au 15/06/2024 : Jusqu'à 15 000 € de remise!  (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. À Armentières, découvrez une nouvelle résidence Kaufman & Broad. Sur les rives de la Lys et face aux Prés du Hem, elle offre une architecture de caractère inspirée des quais hollandais. Alternant toits pointus et toits-terrasses, enduits et briques de différentes teintes, les façades séquencées composent un lieu de vie au charme authentique animé d'une guinguette. La résidence se compose d'appartements déclinés du studio au 4 pièces et de maisons de 3 chambres avec d'agréables espaces extérieurs pour la majorité. Ils séduisent par leurs agencements soignés et leurs vues sur l'environnement verdoyant, le jardin intérieur ou les rives de la Lys. Proche des écoles et des transports, l'adresse est idéale pour habiter ou réaliser un bel investissement à 20 min *de Lille. Résidence éligible TVA réduite et Pinel+. En co-promotion avec Vilogia Premium. * Source : Google Maps
Terrasse, parking, balcon, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Berges de la Lys à Armentières : 2ème trimestre 2026

« Les Berges de la Lys » en synthèse

Situé : Armentières
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 173 000 €
BBC, RT 2012, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
238 Boulevard Clemenceau
59700 MARCQ EN BAROEUL
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

CO-REALISATION

VILOGIA PREMIUM


Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Berges de la Lys à Armentières et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 173 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €69 200 €69 200 €
(Simulation pour un prix de 173 000 €)
173 000 € TTC / Parking compris42.87 m2Étage : RDC : NRéf : A006Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
173 000 € TTC / Parking compris42.94 m2Étage : RDC : NRéf : B002Terrasse : 6 m2  Plan détaillé
177 000 € TTC / Parking compris42.94 m2Étage : 1 : NRéf : B102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
181 000 € TTC / Parking compris42.93 m2Étage : 2 : NRéf : A205Balcon : 6 m2  Plan détaillé
181 000 € TTC / Parking compris42.94 m2Étage : 2 : NRéf : B201Balcon : 6 m2  Plan détaillé
188 000 € TTC / Parking compris45.57 m2Étage : 1 : NRéf : A107Balcon : 6 m2  Plan détaillé
188 000 € TTC / Parking compris45.73 m2Étage : 1 : NRéf : B108Balcon : 4.42 m2  Plan détaillé
192 000 € TTC / Parking compris45.57 m2Étage : 2 : NRéf : A206Balcon : 6 m2  Plan détaillé
192 000 € TTC / Parking compris45.73 m2Étage : 2 : NRéf : B206Balcon : 4.42 m2  Plan détaillé
209 000 € TTC / Parking compris53.23 m2Étage : 2 : NRéf : B204Terrasse : 7.25 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 223 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €89 200 €
(Simulation pour un prix de 223 000 €)
223 000 € TTC / Parking compris59.2 m2Étage : RDC : SRéf : A003Jardin : 39 m2  Terrasse : 7 m2  Plan détaillé
223 000 € TTC / Parking compris68.12 m2Étage : RDC : NRéf : B008Jardin : 29 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
225 000 € TTC / Parking compris59.63 m2Étage : RDC : SRéf : A004Jardin : 54 m2  Terrasse : 8.4 m2  Plan détaillé
228 000 € TTC / Parking compris55.91 m2Étage : 2 : SRéf : B202Terrasse : 4.75 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC / Parking compris63.47 m2Étage : RDC : NRéf : A001Jardin : 18 m2  Terrasse : 5.25 m2  Plan détaillé
231 000 € TTC / Parking compris61.3 m2Étage : RDC : SRéf : B004Jardin : 55 m2  Terrasse : 8.84 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC / Parking compris61.6 m2Étage : RDC : SRéf : A005Jardin : 36 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC / Parking compris61.84 m2Étage : RDC : SRéf : B005Jardin : 43 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
233 000 € TTC / Parking compris61.84 m2Étage : RDC : SRéf : B003Jardin : 37 m2  Terrasse : 8 m2  Plan détaillé
235 000 € TTC / Parking compris61.94 m2Étage : RDC : SRéf : A002Jardin : 24 m2  Terrasse : 6.75 m2  Plan détaillé
237 000 € TTC / Parking compris61.3 m2Étage : 1 : SRéf : B104Balcon : 7.68 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris61.68 m2Étage : 1 : SRéf : A105Balcon : 3.84 m2  Plan détaillé
239 000 € TTC / Parking compris61.84 m2Étage : 1 : SRéf : B103Balcon : 4.88 m2  Plan détaillé
241 000 € TTC / Parking compris61.94 m2Étage : 1 : SRéf : A102Balcon : 7.76 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris56.38 m2Étage : 2 : SRéf : A204Terrasse : 4.1 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris66.01 m2Étage : 3 : NRéf : B304Terrasse : 41.28 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris74.59 m2Étage : 2 : SRéf : B205Balcon : 11.38 m2  Plan détaillé
328 000 € TTC / Parking compris81.7 m2Étage : 3 : SRéf : B302Terrasse : 23.29 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 255 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €102 000 €
(Simulation pour un prix de 255 000 €)
255 000 € TVA REDUITE84.04 m2Étage : PPD : SRéf : M02Jardin : 80 m2  Plan détaillé
255 000 € TVA REDUITE84.04 m2Étage : PPD : SRéf : M03Jardin : 75 m2  Plan détaillé
255 000 € TVA REDUITE84.04 m2Étage : PPD : SRéf : M01Jardin : 85 m2  Plan détaillé
255 000 € TVA REDUITE84.04 m2Étage : PPD : SRéf : M04Jardin : 71 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 269 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €107 600 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
269 000 € TTC / Parking compris76.83 m2Étage : 1 : NRéf : A101Balcon : 7.35 m2  Plan détaillé
309 000 € TTC / Parking compris80.17 m2Étage : 2 : ERéf : A201Terrasse : 36.67 m2  Plan détaillé
338 000 € TTC / Parking compris86.91 m2Étage : 3 : SRéf : B301Balcon : 4.21 m2  Terrasse : 24.7 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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