Le plus court chemin pour habiter ou investir dans une construction durable

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Le plus court chemin pour habiter ou investir dans un logement neuf écohabitat

Seine-Saint-Denis 93

Aubervilliers - loi LMNP / LMPLes Ateliers 63 pour investir

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Les Ateliers 63 défiscalisation immobilière
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10 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Aubervilliers

Investissement immobilier neuf Aubervilliers

Prix à partir de * : 219 469 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
EXCEPTIONNEL à AUBERVILLIERS Cette nouvelle adresse renouvelle par ses formes, l'identité du lieu, ancienne manufacture où l'on retrouve la briquette rouge, le métal, le verre rappelant ainsi le style industriel. Idéalement située :>A 850m du métro ligne 7 station Aubervilliers/Pantin 4 chemins>A 700m de la future gare du Grand Paris ligne 15 ' Mairie Aubervilliers '>Métro ligne 12 'Mairie d'Aubervilliers' à 700m>Des commerces de proximité sur l'Avenue de la République>Groupe scolaire, collège et lycée et centre de loisirs à moins de 500mDécouvrez des appartements du studio au 5 pièces aux aménagements variés et des ateliers duplex de 4 pièces à vivre comme des maisons. Des terrasses, balcons et jardins suspendus viennent prolonger vos intérieurs. Bénéficiez de la TVA 5, 5% pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions de ressources)Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Ateliers 63 à Aubervilliers : 1er trimestre 2027

« Les Ateliers 63 » en synthèse

Situé : Aubervilliers
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 219 469 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf Les Ateliers 63 à Aubervilliers :

Appartement 1 pièce
219 469 € 24.99 m2Étage : 6 : EORéf : 6601Terrasse : 6 m2  Jardin : 3 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
263 000 € 39.09 m2Étage : 1 : NRéf : 6103Terrasse : 5 m2  Plan détaillé
263 000 € 42.19 m2Étage : 1 : SRéf : 9014Plan détaillé
283 000 € 45.06 m2 : ORéf : 6003Terrasse : 5 m2  Jardin : 10 m2  Plan détaillé
283 000 € 46.14 m2 : SRéf : 6004Terrasse : 4 m2  Jardin : 8 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
325 000 € 62.62 m2Étage : 1 : ORéf : 9015Plan détaillé
342 000 € 64.83 m2Étage : 1 : SORéf : 2105Plan détaillé
347 000 € 64.79 m2Étage : 2 : SORéf : 2205Plan détaillé
349 000 € 60.09 m2Étage : 2 : EORéf : 6206Balcon : 5 m2  Plan détaillé
351 000 € 64.82 m2Étage : 3 : SORéf : 2304Plan détaillé
352 000 € 69.42 m2Étage : 1 : ERéf : 2101Plan détaillé
354 000 € 62.35 m2Étage : 1 : SORéf : 6101Balcon : 5 m2  Plan détaillé
354 000 € 62.36 m2Étage : 2 : NERéf : 6204Balcon : 6 m2  Plan détaillé
358 000 € 62.36 m2Étage : 3 : NERéf : 6304Balcon : 6 m2  Plan détaillé
360 000 € 64.23 m2Étage : 2 : SORéf : 6201Balcon : 5 m2  Plan détaillé
363 000 € 62.32 m2Étage : 4 : NERéf : 6404Balcon : 5 m2  Plan détaillé
365 000 € 64.22 m2Étage : 3 : SORéf : 6301Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
405 000 € 77.58 m2Étage : 1 : NSRéf : 6102Balcon : 6 m2  Plan détaillé
410 000 € 78.49 m2 : ERéf : 2001Terrasse : 4 m2  Jardin : 12 m2  Plan détaillé
412 000 € 78.83 m2Étage : 2 : NSRéf : 6202Balcon : 6 m2  Plan détaillé
413 000 € 78.74 m2 : ERéf : 9005Terrasse : 9 m2  Jardin : 23 m2  Plan détaillé
415 000 € 77.47 m2 : SRéf : 7010Terrasse : 5 m2  Jardin : 1 m2  Plan détaillé
418 000 € 77.76 m2 : EORéf : 6002Terrasse : 6 m2  Jardin : 29 m2  Plan détaillé
419 000 € 78.82 m2Étage : 3 : NSRéf : 6302Balcon : 6 m2  Plan détaillé
425 000 € 79.5 m2 : SRéf : 7012Terrasse : 5 m2  Jardin : 1 m2  Plan détaillé
426 000 € 77.22 m2Étage : 4 : NSRéf : 6402Balcon : 6 m2  Plan détaillé
426 000 € 80 m2 : SRéf : 7008Terrasse : 5 m2  Jardin : 1 m2  Plan détaillé
429 000 € 77.99 m2 : ORéf : 7011Terrasse : 6 m2  Jardin : 1 m2  Plan détaillé
436 000 € 82.32 m2 : ORéf : 7005Terrasse : 7 m2  Jardin : 6 m2  Plan détaillé
437 000 € 76.38 m2Étage : 4 : ERéf : 2401Terrasse : 8 m2  Jardin : 16 m2  Plan détaillé
438 000 € 81.12 m2 : ORéf : 7013Terrasse : 5 m2  Jardin : 1 m2  Plan détaillé
439 000 € 76.33 m2 : ORéf : 7006Terrasse : 9 m2  Jardin : 5 m2  Plan détaillé
439 000 € 81.03 m2 : ORéf : 7009Terrasse : 6 m2  Jardin : 1 m2  Plan détaillé
442 000 € 83.36 m2 : ORéf : 7003Terrasse : 5 m2  Jardin : 7 m2  Plan détaillé
450 000 € 87.4 m2Étage : 3 : SORéf : 6306Balcon : 6 m2  Plan détaillé
451 000 € 79.96 m2 : ORéf : 7004Terrasse : 9 m2  Jardin : 7 m2  Plan détaillé
452 000 € 78.74 m2Étage : 5 : SORéf : 6505Terrasse : 10 m2  Plan détaillé
452 000 € 85.73 m2 : ORéf : 7007Terrasse : 7 m2  Jardin : 5 m2  Plan détaillé
457 000 € 82.88 m2 : ORéf : 7002Terrasse : 9 m2  Jardin : 6 m2  Plan détaillé
461 000 € 79.98 m2 : SORéf : 7001Terrasse : 21 m2  Jardin : 14 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
514 000 € 95.96 m2Étage : 4 : SRéf : 9042Terrasse : 10 m2  Jardin : 46 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/05/2025
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Programme immobilier neuf Les Allées du Parc à Aubervilliers

Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

  • Documentation gratuite
    Les Allées du Parc, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br>Éligible au LLI <br> <br>dans le centre-ville d'Aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la TVA à 5, 5 % pour ...
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    L'Ecrin des Noyers
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    Programme immobilier neuf L'Ecrin des Noyers à Aubervilliers

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      L'Ecrin des Noyers, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%* <br> <br>Les points forts de la résidence : <br>- Gare du M12 et futur station du M15 à 300 m - ...
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      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2027

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      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
       Passerelle du Chemin Vert, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des offres printanières | -3 000 € par pièce* sur cette résidence ...
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        54 République, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : REMISE 5 000E/PIÈCE* <br>ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%* ET AU LLI* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>À deux pas du parc Stalingrad et à 400 m de la station « Mairie d'Aubervilliers ...
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