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Avignon - loi LMNP / LMPEcologgia pour investir

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Investissement immobilier neuf Avignon

Prix à partir de * : 154 734 €
2P à moins de 200 000 Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
AVIGNON - Habitez au coeur d'un Ecoquartier *** 4% DE REMISE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ***Habitez au coeur d'un écoquartier verdoyant aux multiples atouts : La Gare TGV d'Avignon et le centre ville à 15 min, le tramway à 5 min à pied, un parc de près de 2km. Découvrez Ecologgia une résidence de qualité nichée dans cet havre de paix. De seulement 2 ou 3 étages, le programme est composé de maisons T5 en Duplex avec jardins et d'appartements du 2 au 4 pièces traversants pour certains, accessibles par l'extérieur, avec des balcons, des terrasses, des jardins privatifs, des jardins potagers et un parking pour tous les logements.. Pour habiter, bénéficiez du prêt à 0%. Prix exceptionnels en TVA 5, 5%. Pour investir, profitez du dispositif Pinel! *Offre valable jusqu'au 31/03/2024Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Ecologgia à Avignon : 3ème trimestre 2026

« Ecologgia » en synthèse

Situé : Avignon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 154 734 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
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Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Ecologgia à Avignon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 154 734 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €61 894 €61 894 €
(Simulation pour un prix de 154 734 €)
154 734 € 40.86 m2Étage : 1 : SRéf : 1102Plan détaillé
157 371 € 40.92 m2 : SRéf : 1002Terrasse : 8 m2  Jardin : 18 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 184 626 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €73 850 €73 850 €
(Simulation pour un prix de 184 626 €)
184 626 € 60.39 m2Étage : 1 : NSRéf : 5102Plan détaillé
186 384 € 59.83 m2Étage : 1 : NSRéf : 5101Plan détaillé
189 900 € 59.83 m2Étage : 2 : NSRéf : 5201Plan détaillé
193 417 € 60.39 m2Étage : 2 : NSRéf : 5202Plan détaillé
195 176 € 60.39 m2 : NSRéf : 5002Terrasse : 12 m2  Jardin : 72 m2  Plan détaillé
196 934 € 59.83 m2 : NSRéf : 5001Terrasse : 12 m2  Jardin : 104 m2  Plan détaillé
198 692 € 62.65 m2Étage : 2 : NSRéf : 5203Balcon : 10 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 241 771 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €96 708 €
(Simulation pour un prix de 241 771 €)
241 771 € 86.36 m2Étage : 3 : SRéf : 1301Plan détaillé
Maison à partir de 269 484 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €107 794 €
(Simulation pour un prix de 269 484 €)
269 484 € 92.08 m2 : SRéf : 4004Terrasse : 14 m2  Jardin : 52 m2  Plan détaillé
287 484 € 92.08 m2 : SRéf : 4003Terrasse : 14 m2  Jardin : 47 m2  Plan détaillé
288 484 € 92.08 m2 : SRéf : 4002Terrasse : 14 m2  Jardin : 42 m2  Plan détaillé
290 484 € 92.08 m2 : SRéf : 4001Terrasse : 14 m2  Jardin : 98 m2  Plan détaillé
308 588 € 92.08 m2 : SRéf : 4005Terrasse : 14 m2  Jardin : 55 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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