Les + investDescriptifPrestationsInformations bureau de vente
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel face à l'étang de Thau, à seulement 10 minutes** de Sète! Découvrez nos derniers spacieux 4 pièces en dernier étage, dotés de vastes terrasses allant jusqu'à 100 m² pour savourer pleinement la vue. Cogedim propose ici une résidence de standing, nichée au coeur d'un parc paysager avec piscine privée. Inspirée du style lodge africain, elle s'intègre harmonieusement dans un environnement dédié au bien-être, avec thermes, spa, équipements sportifs, parcs, restaurants et commerces à proximité immédiate. Une opportunité unique, à seulement 5 minutes** de la plage et à 25 minutes** de Montpellier.**Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, terrasse, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) : NF Logement,
RT 2012
Livraison du programme Superbes 4 Pièces Avec Vue Panoramique sur l'Étang de Thau à Balaruc-les-Bains : 4ème trimestre 2024
« Superbes 4 Pièces Avec Vue Panoramique sur l'Étang de Thau » en synthèse
Situé : Balaruc-les-Bains
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 608 000 € NF Logement,
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar 34000 Montpellier
Voir le numéro
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Superbes 4 Pièces Avec Vue Panoramique sur l'Étang de Thau à Balaruc-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 16/11/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Superbes 4 Pièces Avec Vue Panoramique sur l'Étang de Thau
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