Bayonne - loi Malraux / loi Pinel / Pinel +Bayonne Centre pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Exclu du plafonnement des niches fiscales, l'investissement Malraux permet de se constituer un patrimoine immobilier de caractère, tout en réduisant ses impôts. La loi Malraux permet de réduire ses impôts jusqu'à 30 % des dépenses engagées pour rénover un logement ancien situé dans un secteur sauvegardé, en contrepartie de l'engagement de le louer pendant 9 ans minimum. L'avantage fiscal peut atteindre jusqu'à 120 000 € en une seule année.

En plein coeur de Bayonne, Horizons Immobilier vous présente cette résidence profitant d'une situation privilégiée dans le quartier historique du Petit Bayonne. En face de l'Église Saint-André, nichée entre les rues atypiques et pitoresques de Bayonne, elle fait partie de ces bâtiments au charme discret que l'on découvre au coin d'une petite rue.Ces nouveaux logements à taille humaine allient le cachet de l'ancien au confort moderne. Issue de la rénovation de bâtiments constituant le patrimoine historique du Petit Bayonne, 17 logements du T1 au T3, organisés autour d'un patio végétalisé. Idéal investissement, résidence principal ou secondaire. Éligible à la loi PINEL, Malraux et PTZ. Frais de notaire réduits (2.5%). Honoraires à la charge du promoteur.