Gard 30

Nîmes - loi Pinel / Pinel +Sorella pour investir

Travaux en cours

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Sorella

12 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Nîmes

Investissement immobilier neuf Nîmes

Prix à partir de * : 164 000 €

Les + invest Descriptif Prestations

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat

Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du coeur historique de Nîmes.

De très belles terrasses s'ouvrent aux derniers étages, certaines avec des vues sur un espace boisé préservé. Du studio au 4 pièces, répartis sur 2 petits bâtiments, tous les appartements profitent d'un espace extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.

Les avantages Un cadre de vie attractif à 2 stations de l'avenue Jean Jaurès par le trambus (ligne 2, arrêt Amandiers)A moins d'une heure de Montpellier par l'A9A proximité immédiate du centre-ville Les prestations Appartements 4 P avec des terrasses spacieusesLocal vélos, parkings en sous-sol et extérieurs

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Sorella à Nîmes : 2ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

Documentation gratuite
Sorella

« Sorella » en synthèse

Situé : Nîmes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 164 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS

52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux

Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sorella à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
19 680 €	29 520 €	34 440 €
(Simulation pour un prix de 164 000 €)

164 000 €

42.3 m²

: Est

Réf : B009

Terrasse : 14.5 m²

Plan détaillé

186 000 €

40.2 m²

Étage : 2

: Nord

Réf : A206

Terrasse : 6.5 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
25 728 €	38 592 €	45 024 €
(Simulation pour un prix de 214 400 €)

214 400 €

57 m²

: Sud

Réf : A001

Terrasse : 15 m²

Plan détaillé

226 500 €

62.4 m²

: Nord/Ouest

Réf : B007

Terrasse : 38.5 m²

Plan détaillé

232 800 €

61.2 m²

: Sud

Réf : A002

Terrasse : 27.5 m²

Plan détaillé

235 800 €

63.9 m²

Étage : 1

: Est

Réf : A101

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

239 000 €

63.9 m²

Étage : 2

: Est

Réf : A201

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

247 200 €

67.2 m²

: Est

Réf : B008

Terrasse : 14.5 m²

Plan détaillé

249 000 €

62.4 m²

Étage : 1

: Ouest

Réf : B110

Plan détaillé

250 000 €

59.4 m²

Étage : 1

: Ouest

Réf : A105

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

254 000 €

62.4 m²

Étage : 2

: Ouest

Réf : B209

Balcon : 9.5 m²

Plan détaillé

256 000 €

59.8 m²

Étage : 2

: Ouest

Réf : A205

Terrasse : 10.5 m²

Plan détaillé

262 000 €

59.6 m²

: Nord

Réf : A004

Jardin : 21 m² Terrasse : 86.5 m²

Plan détaillé

263 700 €

67.2 m²

Étage : 1

: Est

Réf : B111

Plan détaillé

283 000 €

63.5 m²

Étage : 3

: Nord

Réf : A303

Terrasse : 32.5 m²

Plan détaillé

292 000 €

69 m²

: Nord

Réf : A005

Terrasse : 62.5 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces

Infos loi Pinel / Pinel +

Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne	2 personnes	4 personnes
36 000 €	54 000 €	63 000 €
(Simulation pour un prix de 310 000 €)

310 000 €

80.7 m²

: Ouest

Réf : B004

Jardin : 33.5 m² Terrasse : 21.5 m²

Plan détaillé

316 000 €

74.5 m²

Étage : 3

: Sud/Ouest

Réf : A302

Terrasse : 39 m²

Plan détaillé

317 000 €

83.2 m²

: Sud

Réf : A003

Jardin : 15 m² Terrasse : 57.5 m²

Plan détaillé

329 000 €

84.5 m²

Étage : 1

: Ouest

Réf : A104

Balcon : 20 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Documentation gratuite
Sorella

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Le Jardin d'Odette

Nîmes | 30

Domaine Puech du Teil

Nîmes | 30

Cesaria

Nîmes | 30

Millénimes

Nîmes | 30

Villa Coustiera

Nîmes | 30

Terra Rossa

Nîmes | 30

Eco habitat Nîmes30

Terra Rossa

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 382 500 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2012
Terra Rossa, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Achetez votre appartement 2 pièces à partir de 597, 59€ par mois* ou votre appartement 3 ...

Eco habitat Nîmes30

Le Jardin d'Odette

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 224 200 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 283 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Logement, NF Habitat, HQE
Le Jardin d'Odette, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bénéficiez de tous les avantages d'un investissement en résidence gérée : ...

Eco habitat Nîmes30

Millénimes

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 196 166 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 256 280 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 336 209 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2026

Documentation gratuite

Lancement commercial

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Millénimes, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une résidence neuve et moderne située sur l'Avenue Kennedy, à ...

Eco habitat Nîmes30

Les Terrasses du Colisée

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 189 900 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 217 900 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 290 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

Documentation gratuite

Les Terrasses du Colisée, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE <br>NOTRE PRÊT A TAUX ZÉRO POUR TOUS! EMPRUNTEZ JUSQU'À 100 000E A 0%*, C'EST SEULEMENT AVEC NOUS! <br>C'est à moins de 3 km du centre historique de Nîmes que s'invite ce ...

Eco habitat Nîmes30

Cesaria

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 254 000 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Labels écologiques : BBC, RT 2020 / RE 2020
Cesaria, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Prolongation exceptionnelle jusqu'au 30 novembre, avec les SUPERS BONS PLANS bénéficiez des ...

Eco habitat Nîmes30

Puech Duplan

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 174 515 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 208 802 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 280 894 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Puech Duplan, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.

Eco habitat Nîmes30

Nouveauté à Nîmes

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 163 085 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 221 990 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 280 894 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite

Travaux en cours

Nouveauté à Nîmes, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous souhaitez vivre dans un quartier à la fois calme et proche du centre-ville de Nîmes ? <br> <br>La résidence vous offre cette opportunité, dans le secteur résidentiel très prisé du Mont ...

Eco habitat Nîmes30

Villa Coustiera

Loi Pinel / Pinel +

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 199 500 €

Dispo : 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2024

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2012
Villa Coustiera, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, collège, lycée, commerces, marché, médecin, ...

Voir nos 12 programmes immobiliers neufs d'investissement à Nîmes