Pas de Calais 62
Berck-sur-Mer - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Escale Nature pour investir
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Documentation gratuite
Escale Nature
Escale Nature
Investissement immobilier neuf Berck-sur-Mer
Prix à partir de * : 161 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
A BERCK-SUR-MER, L'ACCÈS À LA PROPRIÉTÉ N'A JAMAIS ÉTÉ AUSSI ACCESSIBLE! ACHETEZ MEME SANS APPORT(1) + 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER(1) + SEULEMENT 500 € A LA RÉSERVATION(1). DERNIÈRES OPPORTUNITÉS Découvrez la résidence Escale Nature, à Berck et réalisez enfin votre rêve de devenir propriétaire d'un appartement neuf, proche de la plage. Que ce soit pour votre premier achat, une résidence secondaire ou une location saisonnière, cette résidence vous offre un prix attractif et une localisation idéale pour tous vos projets. À seulement 7 minutes** en vélo de la vaste plage de Berck et à 7 minutes** à pied du centre-ville, des commerces et du marché, vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique et agréable. La résidence, composée de bâtiments intimistes, présente une architecture sobre qui s'intègre harmonieusement à son environnement. Les toitures à quatre pans en tuile, les enduits aux nuances naturelles et les touches de bois lui confèrent un charme authentique. Les appartements offrant tout le confort de l'immobilier neuf, sont disponibles en 3 pièces et s'ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs. ** Source : Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking. (1)Condition détaillées sur le site de cogedim.com. Les prix affichés sont indiqués hors parking. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Balcon, parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Escale Nature à Berck-sur-Mer : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Cogedim
30 rue anatole France
59260 Lille
59260 Lille
Voir le site : www.cogedim.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Escale Nature à Berck-sur-Mer et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 320 € | 28 980 € | 33 810 € |
| (Simulation pour un prix de 161 000 €) | ||
| 161 000 € HORS PARKING / Ttc | 46.1 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 29869-00053 - A123 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 27 766 € | 41 649 € | 48 591 € |
| (Simulation pour un prix de 231 386 €) | ||
| 231 386 € HORS PARKING / Ttc | 64 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 29869-00052 - A122 |
| 241 598 € HORS PARKING / Ttc | 68.1 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 29869-00046 - A111 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 31 020 € | 46 530 € | 54 285 € |
| (Simulation pour un prix de 258 500 €) | ||
| 258 500 € HORS PARKING / Ttc | 79.2 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 29869-00058 - A134 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Escale Nature
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