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Hérault 34

Béziers Le Patio du Midi

Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Le Patio du Midi
Programme écologique Béziers
Logement écologique Béziers
Projet éco construction Béziers
Appartement écologique Béziers
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Documentation gratuite
Le Patio du Midi
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Offre promotionnelle pour ce programmeProfitez des offres du moment VINCI Immobilier ! Offre valable du 01/07/2026 au 31/07/2026

Éco Habitat neuf Béziers

Prix à partir de * : 131 435 €
Au coeur de Béziers, face au Canal du Midi et à l'Orb, Le Patio du Midi incarne une nouvelle adresse alliant authenticité et modernité. Cette résidence, conçue par Urbat, réinvente l'âme viticole des anciens chais biterrois à travers une architecture élégante, inspirée et respectueuse de l'histoire locale.Avec ses façades lumineuses, ses toitures typiques et son implantation longiligne, elle s'intègre harmonieusement dans un quartier en pleine renaissance, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée, à deux pas de la gare, des Halles, des Allées Paul-Riquet et du patrimoine vivant de la ville.Composée de 70 appartements, du T2 au T5, la résidence offre des logements spacieux, lumineux et conformes aux normes environnementales RE2020. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif - loggia, balcon ou terrasse - favorisant la douceur de vivre et la connexion avec un cadre naturel classé.Des prestations soignées (verre opaline, brise-soleil design, choix de finitions personnalisées) renforcent le confort au quotidien. Le stationnement est pensé pour tous : places voitures et emplacements vélos, discrètement intégrés dans un rez-de-chaussée végétalisé.Vivre au Patio du Midi, c'est conjuguer charme méditerranéen, modernité et art de vivre biterrois, entre patrimoine historique, gastronomie, marchés renommés et proximité de la mer. Une invitation à s'installer durablement dans un havre de paix urbain, tourné vers la lumière et la convivialité.
Place de parking.
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Le Patio du Midi à Béziers : 4ème trimestre 2028
Documentation gratuite
Le Patio du Midi

« Le Patio du Midi » en synthèse

Situé : Béziers
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 131 435 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 4ème trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
Immeuble Oxygène
1401, Avenue du Mondial 98 - CS 68214
34965 MONTPELLIER
Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : http://www.urbat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Patio du Midi à Béziers et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 131 435 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
52 574 €52 574 €52 574 €
(Simulation pour un prix de 131 435 €)
131 435 € 40 m2Étage : 1Réf : A103Plan détaillé
132 314 € 40.9 m2Étage : 1Réf : A106Plan détaillé
132 314 € 42.3 m2Étage : 1Réf : A107Plan détaillé
132 314 € 40 m2Étage : 2Réf : A203Plan détaillé
134 072 € 44.9 m2Étage : 1Réf : A101Plan détaillé
134 072 € 46 m2Étage : 1Réf : A102Plan détaillé
134 072 € 41.7 m2Étage : 1Réf : A109Plan détaillé
134 072 € 47.2 m2Étage : 1Réf : A110Plan détaillé
134 072 € 40.9 m2Étage : 2Réf : A206Plan détaillé
134 952 € 44.9 m2Étage : 2Réf : A201Plan détaillé
134 952 € 46 m2Étage : 2Réf : A202Plan détaillé
134 952 € 41.7 m2Étage : 2Réf : A209Plan détaillé
135 831 € 40.9 m2Étage : 3Réf : A305Plan détaillé
135 831 € 42.3 m2Étage : 3Réf : A306Plan détaillé
136 710 € 40 m2Étage : 4Réf : A402Plan détaillé
137 589 € 44.9 m2Étage : 3Réf : A301Plan détaillé
137 589 € 47.2 m2Étage : 3Réf : A309Plan détaillé
138 468 € 40 m2Étage : 5Réf : A502Plan détaillé
139 347 € 40.9 m2Étage : 4Réf : A405Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 183 306 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €73 322 €73 322 €
(Simulation pour un prix de 183 306 €)
183 306 € 61.3 m2Étage : 1Réf : B103Balcon : 10.7 m2  Plan détaillé
192 097 € 64.7 m2Étage : 4Réf : A404Plan détaillé
192 097 € 62.9 m2Étage : 1Réf : B102Balcon : 9.9 m2  Plan détaillé
192 097 € 61.3 m2Étage : 2Réf : B203Balcon : 10.7 m2  Plan détaillé
192 977 € 65.3 m2Étage : 4Réf : A401Plan détaillé
192 977 € 62.6 m2Étage : 4Réf : A408Plan détaillé
192 977 € 64.7 m2Étage : 5Réf : A504Plan détaillé
197 372 € 65.3 m2Étage : 5Réf : A501Plan détaillé
197 372 € 62.6 m2Étage : 5Réf : A508Plan détaillé
200 889 € 62.9 m2Étage : 2Réf : B202Balcon : 9.9 m2  Plan détaillé
200 889 € 61.3 m2Étage : 3Réf : B303Balcon : 10.7 m2  Plan détaillé
201 768 € 62.5 m2Étage : 6Réf : A607Plan détaillé
209 681 € 62.9 m2Étage : 3Réf : B302Balcon : 9.9 m2  Plan détaillé
223 747 € 64 m2Étage : 1Réf : B106Balcon : 13.4 m2  Plan détaillé
232 539 € 64 m2Étage : 2Réf : B206Balcon : 13.4 m2  Plan détaillé
254 958 € 67.5 m2Étage : 1Réf : B104Balcon : 12.7 m2  Plan détaillé
263 750 € 67.5 m2Étage : 2Réf : B204Balcon : 12.7 m2  Plan détaillé
272 541 € 67.5 m2Étage : 3Réf : B304Balcon : 12.7 m2  Plan détaillé
294 500 € 64 m2Étage : 3Réf : B306Balcon : 13.4 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 258 914 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €103 566 €
(Simulation pour un prix de 258 914 €)
258 914 € 86.1 m2Étage : 1Réf : A104Plan détaillé
258 914 € 78 m2Étage : 3Réf : A302Plan détaillé
261 552 € 86.1 m2Étage : 2Réf : A204Plan détaillé
263 310 € 82 m2Étage : 3Réf : A303Plan détaillé
271 222 € 86.2 m2Étage : 4Réf : A403Plan détaillé
287 047 € 108.5 m2Étage : 1Réf : A108Plan détaillé
288 806 € 108.5 m2Étage : 2Réf : A208Plan détaillé
292 322 € 108.5 m2Étage : 3Réf : A307Plan détaillé
294 081 € 87 m2Étage : 4Réf : A407Plan détaillé
296 718 € 87 m2Étage : 5Réf : A507Plan détaillé
305 950 € 85.9 m2Étage : 6Réf : A603Plan détaillé
314 741 € 90 m2Étage : 1Réf : B105Balcon : 17 m2  Plan détaillé
323 533 € 80 m2Étage : 1Réf : B101Balcon : 12.9 m2  Plan détaillé
323 533 € 90 m2Étage : 2Réf : B205Balcon : 17 m2  Plan détaillé
332 325 € 80 m2Étage : 2Réf : B201Balcon : 12.9 m2  Plan détaillé
350 787 € 90 m2Étage : 3Réf : B305Balcon : 17 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2026
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Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Le Patio du Midi
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