Haute-Garonne 31
Blagnac - loi Pinel / Pinel +Carre des Cedres pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Blagnac
Prix à partir de * : 214 800 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire OFFERTS & pour les blagnacais 1000€ de remise /pièce! *
Blagnac située à quelques minutes du centre-ville de Toulouse profite d'une belle vitalité locale avec par exemple les sièges d'Airbus et d'ATR. C'est également une commune agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. La nouvelle résidence de VINCI Immobilier CARRE DES CEDRES longée par le tram T1 arrêt Patinoire se situe à 6 min à pied du Carrefour et des commerces Odyssud -Ritouret, et à 12 min à pied du parc. Le quartier des Cèdres est actuellement en plein renouveau et promet à termes de nombreux espaces verts et circulations douces.
La résidence certifiée NF Habitat se compose de 95 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs.
Dès à présent faites votre choix :
- pour accéder à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024 et de la TVA réduite à 5, 5%
- pour votre projet d'investissement défiscalisez avec des lots éligibles au PINEL + ou bien louez en meublé avec une meilleure rentabilité
*hors TVA 5, 5 valable jusqu'au 30.06.2024 ELIGIBLE PTZ
Blagnac située à quelques minutes du centre-ville de Toulouse profite d'une belle vitalité locale avec par exemple les sièges d'Airbus et d'ATR. C'est également une commune agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. La nouvelle résidence de VINCI Immobilier CARRE DES CEDRES longée par le tram T1 arrêt Patinoire se situe à 6 min à pied du Carrefour et des commerces Odyssud -Ritouret, et à 12 min à pied du parc. Le quartier des Cèdres est actuellement en plein renouveau et promet à termes de nombreux espaces verts et circulations douces.
La résidence certifiée NF Habitat se compose de 95 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs.
Dès à présent faites votre choix :
- pour accéder à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024 et de la TVA réduite à 5, 5%
- pour votre projet d'investissement défiscalisez avec des lots éligibles au PINEL + ou bien louez en meublé avec une meilleure rentabilité
*hors TVA 5, 5 valable jusqu'au 30.06.2024 ELIGIBLE PTZ
Place de parking, pack cuisine inclus.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Carre des Cedres à Blagnac : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Carre des Cedres
Carre des Cedres
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre des Cedres à Blagnac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 25 776 € | 38 664 € | 45 108 € |
| (Simulation pour un prix de 214 800 €) | ||
| 214 800 € | 53.19 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA55 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 214 900 € | 46.04 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB10 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 215 700 € | 53.42 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA51 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 219 400 € | 46.04 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB20 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 220 200 € | 53.19 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA65 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 221 100 € | 53.42 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA61 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 221 400 € | 46.04 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB30 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 223 500 € | 46.04 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB40 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 225 400 € | 48.07 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB13 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 227 500 € | 48.07 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB23 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 229 500 € | 48.07 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB33 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 231 400 € | 48.05 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB43 | Terrasse : 11.58 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 012 € | 45 018 € | 52 521 € |
| (Simulation pour un prix de 250 100 €) | ||
| 250 100 € | 66.73 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB45 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 250 200 € | 64.64 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA60 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 253 000 € | 64.64 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA64 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 255 900 € | 60.64 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB14 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 258 800 € | 68.91 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA42 | Terrasse : 20.28 m2 |
| 260 200 € | 60.64 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB24 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 260 700 € | 69.41 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA47 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 263 400 € | 60.65 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB12 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 265 400 € | 69.23 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA62 | Terrasse : 20.28 m2 |
| 266 300 € | 60.64 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB44 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 266 800 € | 61.43 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB34 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 272 500 € | 60.65 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB42 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 273 000 € | 61.44 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB32 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 273 000 € | 64.78 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB11 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 275 300 € | 66.73 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB15 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 278 400 € | 66.73 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB25 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 281 300 € | 66 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB21 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 282 300 € | 67.52 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB35 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 287 400 € | 66 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB41 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 287 700 € | 66.79 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB31 | Terrasse : 19.75 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 316 700 €) | ||
| 316 700 € | 87.42 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA66 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 327 800 € | 93.11 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA67 | Terrasse : 31.29 m2 |
| 339 600 € | 83.3 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB63 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 342 600 € | 83.05 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB51 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 346 700 € | 83.05 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB61 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 382 200 € | 96.54 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB50 | Terrasse : 31.37 m2 |
| 386 300 € | 96.54 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB60 | Terrasse : 31.37 m2 |
| 391 500 € | 97.87 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB52 | Terrasse : 31.33 m2 |
| 395 600 € | 97.87 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB62 | Terrasse : 31.33 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| 415 000 € | 108.57 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LB71 | Terrasse : 31.33 m2 |
| 424 400 € | 111.13 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LB70 | Terrasse : 31.33 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 7% (sous conditions)
Documentation gratuite
Carre des Cedres
Carre des Cedres
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