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Gironde 33

Bordeaux - loi LMNP / LMPTour Silva pour investir

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Tour Silva
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Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 248 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 10/03/2025 au 30/04/2025 : Jusqu'à 25 000 € de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. DEVENEZ PROPRIÉTAIRE GRÂCE À LA TVA 5, 5%! Découvrez une opportunité unique d'accéder à la propriété dans l'un des projets les plus innovants de Bordeaux. Situé dans le dynamique quartier Euratlantique, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, ce programme offre un emplacement stratégique idéal pour vos déplacements avec les trains, le tram C et D, ainsi que les bus. Cette résidence Kaufman & Broad, parfaitement intégrée dans un cadre en pleine transformation, allie modernité et fonctionnalité. Sa signature architecturale contemporaine et aérienne est récompensée par des labels prestigieux comme NF HQE 9 et le Label Biosourcé source 3, garantissant des performances énergétiques exemplaires. Les appartements, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs spacieux balcons, certains avec des vues panoramiques sur la ville. Profitez de cette opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre exceptionnel. *Sous conditions de ressources.
Loggia, parking, balcon
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Tour Silva à Bordeaux : Non communiquée

« Tour Silva » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 248 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Tour Silva à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 248 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €99 200 €
(Simulation pour un prix de 248 000 €)
248 000 € TTC / Parking compris45.73 m2Étage : 10 : NRéf : C108Loggia : 3.57 m2  Plan détaillé
254 000 € TTC / Parking compris45.77 m2Étage : 11 : NRéf : C118Loggia : 3.57 m2  Plan détaillé
261 000 € TTC / Parking compris45.74 m2Étage : 14 : NRéf : C148Loggia : 3.57 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris46.14 m2Étage : 15 : NRéf : C151Loggia : 3.57 m2  Plan détaillé
268 000 € TTC / Parking compris45.8 m2Étage : 15 : NRéf : C158Loggia : 3.57 m2  Plan détaillé
271 000 € TTC / Parking compris45.7 m2Étage : 16 : NRéf : C168Loggia : 3.57 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris46.55 m2Étage : 15 : SRéf : C154Loggia : 6.11 m2  Plan détaillé
277 000 € TTC / Parking compris47.39 m2Étage : 16 : SRéf : C164Loggia : 6.11 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 314 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 314 000 €)
314 000 € TTC / Parking compris66.24 m2Étage : 7 : SRéf : C074Loggia : 6.11 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris67.02 m2Étage : 8 : SRéf : C085Loggia : 6.83 m2  Plan détaillé
333 000 € TTC / Parking compris67 m2Étage : 10 : SRéf : C105Loggia : 6.83 m2  Plan détaillé
337 000 € TTC / Parking compris64.81 m2Étage : 11 : NRéf : C117Balcon : 13.39 m2  Loggia : 5.85 m2  Plan détaillé
344 000 € TTC / Parking compris67.11 m2Étage : 13 : SRéf : C135Loggia : 6.83 m2  Plan détaillé
359 000 € TTC / Parking compris66.5 m2Étage : 15 : ORéf : C156Balcon : 14.44 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 429 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 429 000 €)
429 000 € TTC / Parking compris85.87 m2Étage : 6 : ORéf : C066Balcon : 29.17 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/04/2025
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