Gironde 33
Bordeaux - loi LMNP / LMPEurêka pour investir
Avant-Première
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Eurêka
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Investissement immobilier neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 145 500 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Rentabilité attractive : Investissez dans une résidence étudiante premium!
Idéalement située entre Caudéran, Primrose et le Parc Bordelais, la résidence Eurêka à Bordeaux propose des studios lumineux, conçus pour le bien-être des étudiants. Avec des prestations haut de gamme - salle de détente, salle de gym, laverie connectée, conciergerie, etc. - Eurêka offre un cadre sécurisé et convivial. Un placement locatif d'exception pour un projet d'avenir!
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
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Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Eurêka à Bordeaux : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Sogeprom Nouvelle Aquitaine
8 RUE DE GRASSI
33300 Bordeaux
33300 Bordeaux
Voir le site : www.sogeprom.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eurêka à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 145 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 58 200 € | 58 200 € | 58 200 € |
| (Simulation pour un prix de 145 500 €) | ||
| 145 500 € | 16.71 m2 |
| 182 800 € | 24.1 m2 | Réf : 1 |
Appartement 2 pièces à partir de 224 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 89 800 € |
| (Simulation pour un prix de 224 500 €) | ||
| 224 500 € | 33.46 m2 | Réf : 2 |
Appartement 3 pièces à partir de 354 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 354 000 €) | ||
| 354 000 € | 61.94 m2 | Réf : 3 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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