Gironde 33
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Offre valable du 15/01/2026 au 31/03/2026
Éco Habitat neuf Bordeaux
Prix à partir de * : 184 000 €Inscrivez-vous à nos Journées Portes Ouvertes les 13 & 14 mars à Bordeaux, sur les bords de Garonne! Venez visiter et vous projeter dans notre appartement décoré. Offre exclusive à saisir pendant 2 jours seulement! Du studio au 5 pièces, la résidence propose une large diversité de logements pensés pour s'adapter à tous les modes de vie. Les appartements bénéficient de larges ouvertures vers l'extérieur, prolongées par un balcon, une terrasse ou une loggia, offrant une belle luminosité naturelle et un confort au quotidien.Certains logements, conçus comme de véritables lofts, se distinguent par un vaste séjour cathédrale, aux volumes spectaculaires. D'autres appartements, tournés vers le coeur d'îlot paysager, prolongent naturellement le côté jardin, pour une atmosphère plus intimiste et apaisée.L'architecture, singulière et résolument contemporaine, affirme une identité forte. La résidence se distingue par sa façade sculptée de facettes biseautées, au style assumé, qui évoque la mémoire industrielle du site en réinterprétant le tracé des anciennes fermes métalliques. Une écriture architecturale audacieuse, à la fois élégante et intemporelle.Située au coeur du nouveau quartier Bastide Niel, dynamique et innovant, la résidence s'inscrit dans un environnement durable privilégiant les circulations douces et les usages multiples. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté.
Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Bordeaux et pour concrétiser votre projet immobilier!
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Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Home à Bordeaux : 2ème trimestre 2026
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Marignan est un spécialiste de la promotion immobilière d’envergure nationale fort de 50 ans d’expérience et de savoir-faire.
À travers notre réseau de 13 agences, Marignan est implanté dans toutes les grandes métropoles régionales. Cet ancrage local historique confère à nos équipes une compréhension fine des enjeux des territoires, des besoins des collectivités et des attentes de nos clients.
Grand nom de la promotion immobilière, Marignan offre une gamme de produits et services en constante évolution et imagine des espaces de vie toujours plus innovants, désirables et durables. Notre cœur de métier est l’habitat, qu’il soit collectif ou individuel.
Notre ambition est d’offrir un cadre de vie qui réponde aux besoins spécifiques de ceux qui y habitent et qui s’adapte aux usages évolutifs du logement.
Nous ajoutons à ce savoir-faire historique l’immobilier d’entreprise pour penser et réaliser des espaces en adéquation avec les nouveaux modes de travail.
Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Home à Bordeaux et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 184 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 73 600 € | 73 600 € |
| (Simulation pour un prix de 184 000 €) | ||
| 184 000 € | 29.7 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : C206 | Balcon : 7.9 m2 |
| 194 000 € | 32 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : C305 | Terrasse : 7.2 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 229 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 91 600 € |
| (Simulation pour un prix de 229 000 €) | ||
| 229 000 € | 42.8 m2 | : Sud/Ouest | Réf : E004 | Balcon : 4.7 m2 |
| 242 000 € | 48.5 m2 | : Sud/Ouest | Réf : E003 | Balcon : 5.5 m2 |
| 244 000 € | 47.1 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : E101 | Balcon : 5.6 m2 |
| 249 000 € | 50.4 m2 | : Sud/Ouest | Réf : F001 | Balcon : 9.3 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 289 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 115 600 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € | 64.8 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : E103 |
| 315 000 € | 64.5 m2 | : Sud/Ouest | Réf : C002 | Balcon : 9.7 m2 |
| 315 000 € | 64.8 m2 | : Sud/Ouest | Réf : D003 | Balcon : 9.9 m2 |
| 319 000 € | 66.3 m2 | : Sud/Ouest | Réf : F002 | Balcon : 7.7 m2 |
| 324 000 € | 66.2 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : F103 | Balcon : 6.2 m2 |
| 334 000 € | 67.5 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : F101 | Balcon : 6.6 m2 |
| 339 000 € | 70.5 m2 | : Sud/Ouest | Réf : C001 | Balcon : 7.7 m2 |
| 359 000 € | 72.2 m2 | Étage : 2 | : Nord/Sud | Réf : D204 | Balcon : 17.5 m2 |
| 369 000 € | 72.2 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : E403D | Balcon : 7.8 m2 Terrasse : 12.2 m2 |
| 371 000 € | 73.4 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : C201 | Balcon : 19.3 m2 |
| 389 000 € | 77.5 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : F205 | Balcon : 14.8 m2 |
| 399 000 € | 77.8 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : E404D | Terrasse : 11.1 m2 |
| 405 000 € | 77.6 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : F402 | Balcon : 13.3 m2 Terrasse : 16.7 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 420 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 420 000 €) | ||
| 420 000 € | 79.2 m2 | Étage : 5 | : Ouest | Réf : F501 | Balcon : 13.3 m2 Terrasse : 9.5 m2 |
| 430 000 € | 90.7 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : F102 | Balcon : 10.2 m2 |
| 430 000 € | 90.5 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : F105 | Balcon : 16.9 m2 |
| 434 000 € | 92.3 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : F202 | Balcon : 10.4 m2 |
| 454 000 € | 92.6 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : C202 | Balcon : 44.2 m2 |
| 468 000 € | 100.6 m2 | Étage : 2 | : Nord/Sud | Réf : D201 | Balcon : 8.4 m2 |
| 476 000 € | 102.3 m2 | Étage : 3 | : Ouest/Est | Réf : F303 | Balcon : 11.7 m2 Terrasse : 7.3 m2 |
| 484 000 € | 106.9 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : C402D | Balcon : 12 m2 Terrasse : 21.1 m2 |
| 494 000 € | 97.8 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : D301D | Balcon : 20.8 m2 Jardin : 16.1 m2 Terrasse : 16.5 m2 |
Appartement 5 pièces à partir de 550 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 550 000 €) | ||
| 550 000 € | 115.1 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : C308D | Terrasse : 33 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 02/03/2026
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