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Ille et Vilaine 35

Rennes / Breal-sous-Montfort Les Jardins du Rocher

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Programme écologique Breal-sous-Montfort
Projet éco construction Breal-sous-Montfort
Appartement écologique Breal-sous-Montfort
Eco construction Breal-sous-Montfort
Les Jardins du Rocher logement écologique
Les Jardins du Rocher Breal-sous-Montfort
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Les Jardins du Rocher
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Éco Habitat neuf Breal-sous-Montfort

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Dans un domaine arboré et paysager, European Homes est fier de vous présenter son nouveau lieu de vie "Les Jardins du Rocher" à Bréal-sous-Montfort. Nichée à seulement 15 km** des portes de Rennes, cette adresse intimiste allie sérénité et dynamisme. Que vous soyez une famille à la recherche d'un environnement sécurisé et stimulant pour vos enfants, un couple en quête d'un cadre de vie paisible proche des commodités, ou un investisseur souhaitant une adresse attractive, notre résidence répond à toutes vos attentes. Ce projet offre une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, modernité et nature. Situé rue de la Maladrie, "Les Jardins du Rocher" se compose de 18 maisons de 4 et 5 pièces, d'une superficie de 81, 7 m2 ou 98, 8 m2, prolongées par des jardins privatifs engazonnés et clôturés. Chaque maison dispose d'une place de parking en garage et de deux places de stationnement extérieures, dont une réservée aux personnes à mobilité réduite. En exclusivité, le programme propose également 24 Villas-Jardins en duplex de 3 pièces, chacune dispose d'une entrée individuelle, d'un jardin privatif engazonné et clôturé et d'une place de stationnement extérieure. Depuis 50 ans, European Homes réinvente l'habitat avec son concept unique des VILLAS-JARDINS rendant possible le rêve d'une maison, à partir de 60 m2, agrémentée de son jardin privatif engazonné. Ainsi grâce à la recherche constante de la maîtrise de coûts, European Homes ouvre la propriété et la qualité de vie au plus grand nombre au prix juste. "Les Jardins du Rocher" bénéficie d'un emplacement stratégique.
Les portes de Rennes sont accessibles en 15 minutes** en voiture via la N24 ou en 18 minutes** en bus 1a ou 1b. La gare de Rennes se trouve à 37 minutes** en bus ou à 30 minutes** en voiture, tandis que l'aéroport de Rennes est à seulement 14 minutes** en voiture. Le quartier offre un large éventail d'infrastructure pour faciliter le quotidien de chacun.
Pour les familles, les établissements scolaires sont facilement accessibles : les écoles maternelle et primaire Pierre Leroux sont à 10 minutes** à pied, le collège Françoise Elie à 16 minutes** à pied et le lycée Anita Conti est accessible en 31 minutes** en bus. Pour vos besoins quotidiens, une boulangerie se situe à 3 minutes* à vélo, le marché hebdomadaire est à 5 minutes** à vélo et un Carrefour Market se trouve à 5 minutes** en voiture. La proximité de la maison médicale et de la pharmacie, à 6 minutes** à vélo, assurent un accès rapide et pratique aux soins de santé.
Ceux en quête d'activités pourront se laisser séduire par les équipements sportifs et de loisirs dans un périmètre de 15 minutes** à pied : complexe sportif Colette Besson, cinéma La Bobine, centre culturel Brocéliande et médiathèque à moins de 15 minutes** à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez vous à Bréal-sous-Montfort avec European Homes!
*Voir conditions sur le site e-h.fr
**Source Google Maps.
(Ref.344955)
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Les Jardins du Rocher à Breal-sous-Montfort : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Les Jardins du Rocher

« Les Jardins du Rocher » en synthèse

Situé : Breal-sous-Montfort
Surfaces disponibles : 3 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 212 375 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

EUROPEAN HOMES
EUROPEAN HOMES

56, Rue de Montfort
35310 Bréal-sous-Monfort
Voir le numéro

Voir le site : https://www.e-h.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins du Rocher à Breal-sous-Montfort et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 3 pièces à partir de 212 375 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 212 375 €)
212 375 € 62.62 m2 : EstRéf : C002Jardin : 115.00 m2  Plan détaillé
214 450 € 62.62 m2 : EstRéf : B003Jardin : 125.00 m2  Plan détaillé
214 475 € 62.62 m2 : EstRéf : C003Jardin : 106.00 m2  Plan détaillé
218 550 € 62.62 m2 : EstRéf : A002Jardin : 84.00 m2  Plan détaillé
Maison à partir de 259 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 259 000 €)
259 000 € 81.73 m2 : NordRéf : M017Terrain : 304.00 m2  Plan détaillé
260 900 € 81.73 m2 : OuestRéf : M015Terrain : 276.00 m2  Plan détaillé
268 750 € 81.73 m2 : OuestRéf : M016Terrain : 306.00 m2  Plan détaillé
291 000 € 98.79 m2 : OuestRéf : M014Terrain : 281.00 m2  Plan détaillé
301 475 € 98.79 m2 : SudRéf : M012Terrain : 333.00 m2  Plan détaillé
302 475 € 98.79 m2 : SudRéf : M011Terrain : 321.00 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/06/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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