Hautes-Alpes 05

Briançon - loi LMNP / LMPLes Cimes pour investir

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Investissement programme immobilier Les Cimes

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Les Cimes

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Briançon

Investissement immobilier neuf Briançon

Prix à partir de * : 190 000 €

Les + invest Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.

Travaux en cours, ça avance à Briançon ?!! La commune des Hautes-Alpes, appréciée pour son domaine skiable de Serre Chevalier Vallée, son ensoleillement et sa situation géographique est en plein essor! Découvrez LES CIMES : la nouvelle adresse de standing du grand projet d'urbanisation "Coeur de ville", quartier du 15/9. L'exception au pied des pistes Située à 300 mètres des remontées mécaniques, proche de toutes les commodités (à pied ou en transports), la résidence propose des appartements du 2 au 5 pièces, avec ou sans cabine (pour des couchages supplémentaires) et offre un quotidien serein : chaque appartement dispose d'un local à ski en rez-de-chaussée. Par ailleurs, des caves sont disponibles pour certains.

Balcon, parking, cave

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Habitat

Livraison du programme Les Cimes à Briançon : 3ème trimestre 2025

Voir ce programme hors investissement

« Les Cimes » en synthèse

Situé : Briançon
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 190 000 €
NF Habitat
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION

113 Avenue du Général Barbot
05100 BRIANCON

Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Cimes à Briançon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 190 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	76 000 €
(Simulation pour un prix de 190 000 €)

190 000 € TTC / Parking compris

44.82 m²

Étage : 2

: NO

Réf : B206

Balcon : 4.09 m²

Plan détaillé

195 000 € TTC / Parking compris

44.82 m²

Étage : 3

: NO

Réf : B306

Balcon : 4.09 m²

Plan détaillé

198 000 € TTC / Parking compris

41.8 m²

Étage : 4

: NO

Réf : A406

Balcon : 8.03 m²

Plan détaillé

233 000 € TTC / Parking compris

50.68 m²

Étage : 2

: NO

Réf : B205C

Balcon : 9.78 m²

Plan détaillé

238 000 € TTC / Parking compris

50.68 m²

Étage : 3

: NO

Réf : B305C

Balcon : 9.87 m²

Plan détaillé

244 000 € TTC / Parking compris

50.38 m²

Étage : 4

: NO

Réf : B405C

Balcon : 10.04 m²

Plan détaillé

263 000 € TTC / Parking compris

58.62 m²

Étage : 1

: SE

Réf : A109

Balcon : 11.74 m²

Plan détaillé

263 000 € TTC / Parking compris

57.14 m²

Étage : 2

: SE

Réf : A208

Balcon : 11.83 m²

Plan détaillé

274 000 € TTC / Parking compris

57.14 m²

Étage : 3

: SE

Réf : A308

Balcon : 11.7 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 242 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	96 800 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)

242 000 € TTC / Parking compris

55.93 m²

Étage : 2

: NO

Réf : B207

Balcon : 13.63 m²

Plan détaillé

244 000 € TTC / Parking compris

55.85 m²

Étage : 3

: O

Réf : A305

Balcon : 7.09 m²

Plan détaillé

244 000 € TTC / Parking compris

57.23 m²

Étage : 1

: O

Réf : A103

Balcon : 7.48 m²

Plan détaillé

249 000 € TTC / Parking compris

57.23 m²

Étage : 2

: O

Réf : A203

Balcon : 7.31 m²

Plan détaillé

253 000 € TTC / Parking compris

55.93 m²

Étage : 3

: NO

Réf : B307

Balcon : 13.62 m²

Plan détaillé

299 000 € TTC / Parking compris

68.23 m²

Étage : 1

: SE

Réf : B104C

Balcon : 8.68 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 334 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 334 000 €)

334 000 € TTC / Parking compris

79.93 m²

Étage : 1

: NO

Réf : B101

Balcon : 23.44 m²

Plan détaillé

356 000 € TTC / Parking compris

79.93 m²

Étage : 2

: E

Réf : B201

Balcon : 22.71 m²

Plan détaillé

432 000 € TTC / Parking compris

89.01 m²

Étage : 5

: NO

Réf : A503

Balcon : 16.65 m²

Plan détaillé

Appartement 5 pièces à partir de 566 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 566 000 €)

566 000 € TTC / Parking compris

100.79 m²

Étage : 5

: SE

Réf : A504

Balcon : 18.07 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

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5 pièces à partir de 7 920 000 €

Appartements écologiques neufs
6 pièces à partir de 9 963 000 €

Dispo : 3, 4, 5, 6 pièces

Documentation gratuite

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Livraison : 3ème trimestre 2024

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5 pièces à partir de 575 000 €

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2026

Documentation gratuite

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