Cabries Le Clos de la Bergerie pour investir

Réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf, c'est faire le choix d'un placement sûr et rentable : - Attractivité garantie : des logements confortables, optimisés, bien isolés et dotés des dernières normes énergétiques, idéaux pour séduire les locataires tout en profitant d'une valorisation sur le long terme. - Tranquillité d'esprit : bénéficiez de garanties solides (parfait achèvement, décennale...) pour un investissement immobilier sans mauvaises surprises. - Rentabilité durable : des charges réduites et une forte demande locative assurent des revenus stables. - Avantages fiscaux et financiers : des frais de notaire minimes ou encore le statut LMNP en location meublée pour optimiser vos revenus locatifs. Acheter pour louer dans le neuf=un investissement performant et sécurisé!

Pres de Plan de Campagne et à 15minutes d'Aix en Provence Bus devant la résidence Ect...

Résidence de 59 Appartements du T2 au T4 et 10 Maisons du T3 AU 4 pièces Pres d'un Parc boisé

• En lisière d'une forêt

• Produits divers (villas + appartements)

• Nombre de place de stationnements par logements (au moins 2 pour chacun)

• Situation en surplomb des avoisinants

• Proximité des accès autoroutiers et de la zone de Plan de Campagne

• Prestations très soignées des espaces verts de la résidence (jardins partagés, ruches pédagogiques, parcours de santé)

• Grand nombre de bornes électriques rechargeables

• Confort et standing des intérieurs

Salle de bains et salles d'eau - Faïence murale 30x30cm ou 20 x 45cm de chez SALONI ou équivalent. Coloris du revêtement au choix de l'acquéreur (un par logement) parmi 5 teintes présélectionnées par le Maître d'Ouvrage. - Tablier de baignoire avec trappe de visite carrelée dito mur. - Réalisation de banquettes d'about de baignoire ou de douche carrelées dito mur le cas échéant Localisation : A hauteur d'huisserie, au pourtour de la douche et de la baignoire, compris retours. Volet PVC Ascenseur desservant du sous sol à l'étage

Résidence fermée sécurisée Ascenseur Visiophone Parking en sous sol

DESCRIPTIF DE L'ENVIRONNEMENT Le projet se trouve à l'entrée de la commune de Cabriès, en lisière d'un espace boisé classé. Dans un environ proche pavillonnaire, l'opération est une des rares projet collectif résidentiel de la Commune. Le terrain a une forte déclivité permettant de surplomber (pour la partie en accession) les maisons voisines. 59 appartements et 10 Maisons