Calvados 14
Caen Villa Nice Caennais
Avant-Première
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Documentation gratuite
Villa Nice Caennais
Villa Nice Caennais
Éco Habitat neuf Caen
Prix à partir de * : 139 000 €Avant-première : découvrez Villa Nice Caennais, une nouvelle résidence située situé au Nice Caennais. La résidence compte seulement 31 logements allant du studio au T5, au sein d'un environnement arboré, au Nice Caennais. Terrasses, balcons ou jardins privatifs offrent des espaces extérieurs généreux pour un confort optimal. Une conception à taille humaine choisie pour garantir tranquillité, intimité et qualité de vie. Les atouts de la résidence : • Résidence intimiste de 31 logements, du studio au 5 pièces • Terrasses, balcons ou jardins privatifs • Jardin paysager au coeur de la résidence • Stationnement sécurisé : parkings et garages • Proximité immédiate du centre-ville de Caen • Commerces et commodités à seulement 3min à pied La résidence se trouve à quelques pas du Square Poppa et de la promenade Napoléon menant au Zénith, à la Prairie et à l'Hôtel de Ville, offrant un emplacement pratique et recherché.
Terrasse, jardin, parking, balcon
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Villa Nice Caennais à Caen : 4ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Guérin Promotion
86 rue de Bernières
14000 Caen
14000 Caen
Voir le numéro
Voir le site : guerin-promotion.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Nice Caennais à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 139 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 55 600 € | 55 600 € |
| (Simulation pour un prix de 139 000 €) | ||
| 139 000 € TTC | 25.01 m2 | Étage : RDC | Réf : 1093029521 | Terrasse : 7.2 m2 Jardin : 16 m2 |
| 141 000 € TTC | 25.12 m2 | Réf : 776931027 |
| 142 000 € TTC | 25.77 m2 | Étage : RDC | Réf : 209677620 | Terrasse : 7 m2 Jardin : 19 m2 |
| 143 000 € TTC | 24.47 m2 | Réf : 469073525 |
| 144 000 € TTC | 25.77 m2 | Réf : 1154563817 |
| 146 000 € TTC | 25.77 m2 | Réf : 1622351078 |
Appartement 2 pièces à partir de 219 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 87 600 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € TTC / Parking compris | 45.04 m2 | Étage : RDC | Réf : 28839276 | Terrasse : 6.21 m2 Jardin : 177 m2 |
| 221 000 € TTC / Parking compris | 45.04 m2 | Réf : 1341801661 | Balcon : 5 m2 |
| 225 000 € TTC / Parking compris | 45.04 m2 | Réf : 851980307 | Balcon : 5.62 m2 |
| 262 000 € TTC / Parking compris | 48.42 m2 | Réf : 1478521802 | Terrasse : 12 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 295 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 295 000 €) | ||
| 295 000 € TTC / Parking compris | 67.64 m2 | Réf : 77674613 | Balcon : 10 m2 |
| 295 000 € TTC / Parking compris | 69.88 m2 | Réf : 569466006 | Balcon : 9 m2 |
| 302 000 € TTC / Parking compris | 67.73 m2 | Réf : 2073590592 | Balcon : 11 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 384 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 384 000 €) | ||
| 384 000 € TTC / Parking compris | 83.41 m2 | Réf : 1898274082 | Terrasse : 12 m2 |
| 460 000 € TTC / Parking compris | 91.88 m2 | Étage : RDC | Réf : 2107327737 | Terrasse : 12.21 m2 |
| 465 000 € TTC / Parking compris | 88.21 m2 | Réf : 919500328 | Terrasse : 21 m2 |
| 479 000 € TTC / Parking compris | 92.76 m2 | Réf : 180622157 | Terrasse : 19 m2 |
| 489 000 € TTC / Parking compris | 99.33 m2 | Étage : RDC | Réf : 1231365730 | Terrasse : 15.92 m2 |
| 494 000 € TTC / Parking compris | 104.13 m2 | Réf : 1208646049 | Balcon : 15 m2 |
| 515 000 € TTC / Parking compris | 105.92 m2 | Réf : 1028209567 | Terrasse : 26 m2 |
| 519 000 € TTC / Parking compris | 104.13 m2 | Réf : 1410358847 | Balcon : 15 m2 |
| 569 000 € TTC / Parking compris | 119.32 m2 | Réf : 95958045 | Terrasse : 17 m2 |
| 609 000 € TTC / Parking compris | 123.97 m2 | Réf : 1126962538 | Terrasse : 19 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/12/2025
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