Calvados 14

Caen Villa Nice-Caennais

Travaux en cours

Situer ce programme

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Villa Nice-Caennais

3 programmes immobiliers neufs écologiques sont disponibles à Caen

Éco Habitat neuf Caen

Prix à partir de * : 141 000 €

Descriptif Prestations Informations bureau de vente

Démarrage travaux : découvrez Villa Nice Caennais, une nouvelle résidence située situé au Nice Caennais.La résidence compte seulement 31 logements allant du studio au T5, au sein d'un environnement arboré, au Nice Caennais. Terrasses, balcons ou jardins privatifs offrent des espaces extérieurs généreux pour un confort optimal. Une conception à taille humaine choisie pour garantir tranquillité, intimité et qualité de vie.Les atouts de la résidence : • Résidence intimiste de 31 logements, du studio au 5 pièces• Terrasses, balcons ou jardins privatifs• Jardin paysager au coeur de la résidence• Stationnement sécurisé : parkings et garages• Proximité immédiate du centre-ville de Caen • Commerces et commodités à seulement 3min à pied La résidence se trouve à quelques pas du Square Poppa et de la promenade Napoléon menant au Zénith, à la Prairie et à l'Hôtel de Ville, offrant un emplacement pratique et recherché.

Jardin, terrasse, balcon

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Villa Nice-Caennais à Caen : 1er trimestre 2028

« Villa Nice-Caennais » en synthèse

Situé : Caen
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 141 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2028

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION

Guérin Promotion

86 rue de Bernières
14000 Caen

Voir le numéro En savoir plus

Promoteur immobilier local et familial en Normandie, Guérin Promotion vous accompagne dans vos projets d'investissement ou d'achat dans le neuf.
Guérin Promotion est une PME familiale et normande, investie et passionnée, au service de ses clients et des collectivités locales.
Nous avons à cœur de travailler en Normandie avec des entreprises de notre région.

Voir le site : guerin-promotion.fr

CO-REALISATION

GUERIN PROMOTION

Voir le site : http://https://guerin-promotion.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Nice-Caennais à Caen et calcul des montants possibles du PTZ 2026 (zone B1) :

Depuis le 1^er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.

Appartement 1 pièce à partir de 141 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	56 400 €	56 400 €
(Simulation pour un prix de 141 000 €)

141 000 € TTC

25.01 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 2026073313

Jardin : 16 m² Terrasse : 7.2 m²

Plan détaillé

143 000 € TTC

25.12 m²

: N

Réf : 1827611284

Plan détaillé

144 000 € TTC

25.77 m²

Étage : RDC

: N

Réf : 1046159053

Jardin : 19 m² Terrasse : 7 m²

Plan détaillé

144 999 € TTC

24.47 m²

: O

Réf : 407911208

Plan détaillé

146 000 € TTC

25.77 m²

: N

Réf : 572988324

Plan détaillé

147 999 € TTC

25.77 m²

: N

Réf : 1604329437

Plan détaillé

Appartement 2 pièces à partir de 222 999 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	89 200 €
(Simulation pour un prix de 222 999 €)

222 999 € TTC

45.04 m²

Étage : RDC

: NO

Réf : 1509827833

Jardin : 177 m² Terrasse : 6.21 m²

Plan détaillé

227 000 € TTC

45.04 m²

: O

Réf : 1584413461

Balcon : 5 m²

Plan détaillé

231 000 € TTC

45.04 m²

: O

Réf : 1505506273

Balcon : 5.62 m²

Plan détaillé

262 000 € TTC

48.42 m²

: N

Réf : 134954243

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

Appartement 3 pièces à partir de 306 999 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 306 999 €)

306 999 € TTC

69.88 m²

: NE

Réf : 684197196

Balcon : 9 m²

Plan détaillé

308 000 € TTC

67.64 m²

: N

Réf : 1651918471

Balcon : 10 m²

Plan détaillé

318 000 € TTC

67.73 m²

: SO

Réf : 125334360

Balcon : 11 m²

Plan détaillé

Appartement 4 pièces à partir de 396 000 €

Infos PTZ

Montants possibles du PTZ 2026 (zone B1)*
1 personne	2 personnes	4 personnes
54 000 €	75 600 €	108 000 €
(Simulation pour un prix de 396 000 €)

396 000 € TTC

83.41 m²

: SE

Réf : 324142665

Terrasse : 12 m²

Plan détaillé

465 000 € TTC

88.21 m²

: N

Réf : 73365047

Terrasse : 21 m²

Plan détaillé

470 000 € TTC

91.88 m²

Étage : RDC

: S

Réf : 1681226453

Jardin : 101 m² Terrasse : 12.21 m²

Plan détaillé

492 000 € TTC

92.61 m²

: S

Réf : 644039026

Terrasse : 19 m²

Plan détaillé

498 000 € TTC

99.33 m²

Étage : RDC

: SO

Réf : 1605715047

Jardin : 314 m² Terrasse : 15.92 m²

Plan détaillé

520 000 € TTC

104.13 m²

: E

Réf : 1933270259

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

540 000 € TTC

105.92 m²

: S

Réf : 1366517109

Balcon : 7 m² Terrasse : 26 m²

Plan détaillé

550 000 € TTC

104.13 m²

: E

Réf : 1822842450

Balcon : 15 m²

Plan détaillé

600 000 € TTC

119.32 m²

: SE

Réf : 1990555747

Terrasse : 17 m²

Plan détaillé

650 000 € TTC

123.97 m²

: SO

Réf : 844060284

Terrasse : 19 m²

Plan détaillé

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 11/06/2026
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2026
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ

Documentation gratuite
Villa Nice-Caennais

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf

Coeur St Jean

Caen | 14

Envergure

Caen | 14

Charlotte Corday

Caen | 14

Villa Saint Paul

Caen | 14

Villa Solea

Caen | 14

Résidence Eléonore

Caen | 14

Eco habitat Caen14

Cour Gabriel 2

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 213 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 262 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 361 000 €

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2028

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
Cour Gabriel 2, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située dans le quartier prisé de Hastings, la Cour Gabriel mêle raffinement ...

Eco habitat Caen14

Résidence Eléonore

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 350 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 340 000 €

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Dernières opportunités

Label écologique : NF Habitat
Résidence Eléonore, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Éléonore - Vivre entre ville, lumière et verdure à Caen Et si vous ...

Eco habitat Caen14

Residence 13 Place Saint Gilles

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 233 841 €

Dispo : 2 pièces

Documentation gratuite

Livraison immédiate

Label écologique : RT 2012
Residence 13 Place Saint Gilles, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Si vous cherchez un investissement immobilier solide avec le dispositif du Deficit Foncier, dans la ville ...

Eco habitat Caen14

Charlotte Corday

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 129 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 194 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 256 000 €

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2029

Documentation gratuite

Lancement commercial

Les + environnements : Optimisation du bilan carbone Haute performance thermique de l'enveloppe et gestion des ponts thermiques Charlotte Corday, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Charlotte Corday, c'est l'alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort du neuf, dans ...

Eco habitat Caen14

Envergure

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 132 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 276 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 409 000 €

Dispo : 1, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

DÉTAILS DE L'OFFRE

Documentation gratuite

Offre promotionnelle

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Envergure, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () ...

Eco habitat Caen14

Résidence Parc du Vaubenard

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 165 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 249 000 €

Dispo : 2, 3 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Lancement commercial

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Résidence Parc du Vaubenard, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence Parc du Vaubenard - Appartements neufs à Caen <br>La Résidence Parc du ...

Eco habitat Caen14

L'Écrin

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 1 020 000 €

Dispo : 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Avant-Première

Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
L'Écrin, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. - Lancement des travaux - Situé dans l'hypercentre de Caen, entre le Centre Ancien et le quartier ...

Eco habitat Caen14

Villa Solea

Appartements écologiques neufs
1 pièce à partir de 133 000 €

Appartements écologiques neufs
2 pièces à partir de 179 000 €

Appartements écologiques neufs
3 pièces à partir de 257 000 €

Appartements écologiques neufs
4 pièces à partir de 379 000 €

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2027

Documentation gratuite

Travaux en cours

Label écologique : RT 2020 / RE 2020
Villa Solea, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Démarrage travaux : découvrez Villa Soléa, une résidence à taille humaine ...

Voir nos 3 programmes immobiliers neufs écologiques à Caen