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Caluire-et-Cuire - loi Pinel / Pinel +Le Solaire pour investir

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Investissement immobilier Caluire-et-Cuire
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Le Solaire
Offre promotionnelle pour ce programmeOffre exceptionnelle Offre valable du 30/04/2024 au 30/06/2024

Investissement immobilier neuf Caluire-et-Cuire

Prix à partir de * : 499 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Derniers appartements : 2 pièces (41m²) ou 4 pièces avec jardins privatifs ou terrasses plein ciel. Situés au coeur d'un quartier prisé (Métro C à seulement 800 m** station Cuire) avec un parking en sous-sol, ils bénéficient de prestations soignées et d'équipements énergétiques performants, dont un système de chauffage en réseau urbain, économe et écoresponsable. Ville recherchée du nord de Lyon, face au 6e arrondissement, Caluire-et-Cuire propose un cadre de vie idéal, riche en école, commerces, activités culturelles et sportives. **Source Google Maps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, garage, loggia, box

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
NF Logement, RT 2020 / RE 2020

Livraison du programme Le Solaire à Caluire-et-Cuire : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Le Solaire

« Le Solaire » en synthèse

Situé : Caluire-et-Cuire
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 499 000 €
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
24 Rue de la Part-Dieu Store Cogedim
69003 Lyon
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Solaire à Caluire-et-Cuire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 499 000 €)
499 000 € HORS PARKING / Ttc92.75 m2Étage : RDCRéf : 29627-00036 - B01Plan détaillé
549 000 € HORS PARKING / Ttc85.72 m2Étage : 1Réf : 29627-00003 - B15Plan détaillé
582 000 € HORS PARKING / Ttc85.74 m2Étage : 2Réf : 29627-00020 - B25Plan détaillé
599 000 € HORS PARKING / Ttc85.55 m2Étage : 3 : SORéf : 29627-00005 - B35Plan détaillé
652 000 € HORS PARKING / Ttc88.05 m2Étage : 4 : SRéf : 29627-00001 - B41Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Le Solaire
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