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Investissement immobilier neuf Lyon 8ème

Le Logement Locatif Intermédiaire, ou dispositif LLI, permet d'investir dans l'immobilier neuf loué aux classes moyennes, en zones tendues, en bénéficiant d'une TVA réduite à 10% et d'une exonération de taxe foncière jusqu'à 20 ans. Ouvert aux particuliers depuis 2024, via l'achat en SCI, il allie rentabilité, gestion souple, avantages fiscaux facilité de transmission, dont une exonération de plus-value jusqu'à 76, 5% après 15 ans. Il peut se cumuler avec le statut LMNP de la location meublée.
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Vivez au sein d'un quartier vivant et résidentiel où tout est accessible à pied : écoles, commerces, restaurants, médiathèque ou encore le parc de Parilly (178 hectares). A proximité le quartier Monplaisir avec son grand marché, de nombreuses boutiques, l'institut Lumière, la maison de la danse. A 4 minutes* à pied se trouve la station de tramway « Bachut Mairie du 8e » et en seulement deux arrêts rejoignez a ligne D "Grange Blanche".

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*Source : Google Maps
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