Seine et Marne 77
Cannes-Écluse - loi LMNP / LMPLe Domaine Saint-Georges pour investir
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Documentation gratuite
Le Domaine Saint-Georges
Le Domaine Saint-Georges
Investissement immobilier neuf Cannes-Écluse
Prix à partir de * : 174 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Du 15/07/2025 au 31/08/2025 : Jusqu'à 4% de remise (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Livraison rapide - Au sud de la Seine-et-Marne, en lisière de l'Yonne, Cannes-Écluse fait partie de l'agglomération de Montereau-Fault-Yonne, un territoire comptant près de 31 000 habitants. Commune à taille humaine, elle mêle agréablement environnement préservé, quiétude résidentielle et bassin d'activités. Le ministère de l'Intérieur y a installé l'École Nationale Supérieure de la Police et ses centres de formation spécialisés. La ville intègre également une zone d'activités et un tissu d'entreprises variées. Dotée d'un accès rapide à l'A5, la commune se trouve à environ 30 min* de Fontainebleau, Sens, Nemours et Melun. Connectée à de nombreux bassins d'emplois, l'adresse saura séduire les actifs souhaitant offrir une belle qualité de vie à leur famille.
Balcon, parking
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012
Livraison du programme Le Domaine Saint-Georges à Cannes-Écluse : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
Kaufman & Broad
834 AVENUE DU LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
77190 DAMMARIE LES LYS
Voir le site : www.kaufmanbroad.fr
CO-REALISATION
ETPE
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine Saint-Georges à Cannes-Écluse et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 174 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 69 600 € | 69 600 € |
| (Simulation pour un prix de 174 000 €) | ||
| 174 000 € TTC / Parking compris | 46.75 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 213 | Balcon : 4.9 m2 |
| 175 000 € TTC / Parking compris | 47.95 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 122 | Balcon : 4.9 m2 |
Maison à partir de 328 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € TTC | 96.81 m2 | Étage : PPD | : N | Réf : 77 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/07/2025
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DÉTAILS DE L'OFFRE
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Labels écologiques : NF Habitat, NF Logement, HQE
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