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Alpes-Maritimes 06

Cap-d'Ail - loi Pinel / Pinel +Eliss Residence pour investir

Commercialisation
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Eliss Residence défiscalisation immobilière
Eliss Residence Cap-d'Ail
Investissement immobilier neuf Cap-d'Ail
Investissement immobilier Cap-d'Ail
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Documentation gratuite
Eliss Residence
Offre promotionnelle pour ce programmeOffres du moment VINCI Immobilier Offre valable du 02/10/2023 au 15/12/2024

2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Cap-d'Ail

Investissement immobilier neuf Cap-d'Ail

Prix à partir de * : 340 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation
rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.
Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image
de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique
où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail
dévoile un décor de carte postale.
Au coeur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.
Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs
en font un lieu de vie particulièrement séduisant.
N'attendez plus pour obtenir plus d'informations!
éligible pack cuisine.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
HQE, NF Habitat, NF Logement

Livraison du programme Eliss Residence à Cap-d'Ail : 3ème trimestre 2025

Documentation gratuite
Eliss Residence

« Eliss Residence » en synthèse

Situé : Cap-d'Ail
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 340 000 €
HQE, NF Habitat, NF Logement
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

Voir le numéro

Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Eliss Residence à Cap-d'Ail et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 340 000 €)
340 000 € 34.07 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOA01Terrasse : 11.48 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 360 000 €)
360 000 € 42.69 m2Étage : Rez de chausséeRéf : LOA02Terrasse : 9.55 m2  Plan détaillé
390 000 € 44.66 m2Étage : 1er étageRéf : LOA14Balcon : 8.05 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 610 000 €)
610 000 € 69.67 m2Étage : 1er étageRéf : LOA12Balcon : 18.38 m2  Plan détaillé
610 000 € 53.18 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA24Balcon : 33.84 m2  Plan détaillé
620 000 € 72.69 m2Étage : 1er étageRéf : LOB12Balcon : 22.89 m2  Plan détaillé
700 000 € 72.69 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOB22Balcon : 22.89 m2  Plan détaillé
890 000 € 87.22 m2Étage : 2 ème étageRéf : LOA23Balcon : 18.08 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 1 280 000 €)
1 280 000 € 94.04 m2Étage : 3 ème étageRéf : LOA32Balcon : 39.04 m2  Plan détaillé
1 600 000 € 112.21 m2Étage : 3 ème étageRéf : LOB31Balcon : 66.89 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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