Alpes-Maritimes 06
Cap-d'Ail - loi Pinel / Pinel +Eliss Residence pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeCoup de boost Pinel
Offre valable du 08/04/2024 au 10/05/2024
Investissement immobilier neuf Cap-d'Ail
Prix à partir de * : 250 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
À 18 km de Nice et 2 km de la Principauté de Monaco, le Cap d'Ail a hérité d'une situation
rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.
Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image
de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique
où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail
dévoile un décor de carte postale.
Au coeur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.
Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs
en font un lieu de vie particulièrement séduisant.
N'attendez plus pour obtenir plus d'informations!
rêvée, avec la Méditerranée comme toile de fond.
Avec la ligne de TER qui longe le littoral azuréen et vous permet de rejoindre aisément Monaco, l'autoroute A8 et son grand port de plaisance, la petite commune est depuis toujours aisément accessible, que ce soit par la terre ou par la mer.
Avec son littoral préservé et parsemé de criques sauvages, ses plages paradisiaques, à l'image
de la Mala qui compte parmi les plus belles de la Côte d'Azur, mais aussi son centre historique
où des villas de la Belle Époque côtoient des hôtels et des restaurants de prestige, le Cap d'Ail
dévoile un décor de carte postale.
Au coeur de cet environnement cossu, la résidence est une véritable rareté avec son parking souterrain et son offre d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Épousant la pente naturelle du terrain, la résidence offre à certains des vues inestimables sur la mer Méditerranée.
Son architecture contemporaine, ses toitures végétalisées et ses espaces extérieurs privatifs
en font un lieu de vie particulièrement séduisant.
N'attendez plus pour obtenir plus d'informations!
Place de parking, éligible pack cuisine.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Labels
Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
BBC,
HQE,
NF Habitat,
NF Logement,
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme Eliss Residence à Cap-d'Ail : 3ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Eliss Residence
Eliss Residence
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Eliss Residence à Cap-d'Ail et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 000 € | 45 000 € | 52 500 € |
| (Simulation pour un prix de 250 000 €) | ||
| 250 000 € | 26.23 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOB15 |
| 255 000 € | 27.67 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LOA21 | Balcon : 1.47 m2 |
| 340 000 € | 34.07 m2 | Étage : Rez de chaussée | Réf : LOA01 | Terrasse : 11.48 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 390 000 €) | ||
| 390 000 € | 44.66 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOA14 | Balcon : 8.05 m2 |
| 440 000 € | 45.08 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOB13 | Balcon : 18.09 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 610 000 €) | ||
| 610 000 € | 69.67 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOA12 | Balcon : 18.38 m2 |
| 620 000 € | 72.69 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LOB12 | Balcon : 22.89 m2 |
| 650 000 € | 53.18 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LOA24 | Balcon : 33.84 m2 |
| 700 000 € | 72.69 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LOB22 | Balcon : 22.89 m2 |
| 870 000 € | 87.22 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LOA23 | Balcon : 18.08 m2 |
| 950 000 € | 71.5 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LOB32 | Balcon : 17.78 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 375 000 €) | ||
| 1 375 000 € | 94.04 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LOA32 | Balcon : 39.04 m2 |
| 1 670 000 € | 119.02 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LOA31 | Balcon : 37.03 m2 |
| 1 740 000 € | 112.21 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LOB31 | Balcon : 66.89 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Eliss Residence
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