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Loire Atlantique 44

Carquefou - loi LMNP / LMPRéférence pour investir

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Investissement locatif Carquefou
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Investissement immobilier neuf Carquefou

Prix à partir de * : 139 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Avec son emplacement en plein centre-ville de Carquefou, la résidence Référence a tout pour plaire. Grâce à son situation privilégiée, vous aurez le plaisir de bénéficier de toutes les commodités à proximité : écoles, collèges, supermarchés, médiathèque et pharmacies... Tout ce dont vous aurez besoin au quotidien sera à votre portée. Vous profiterez également d'un produit d'exception, avec de belles maisons aux performances énergétiques élevées. Le voilà l'art de vivre à la Référence...
Parking, terrasse, balcon, jardin
Labels

Ce programme répond à des critères de construction environnementaux eco-habitat avec le(s) label(s) suivant(s) :
RT 2012

Livraison du programme Référence à Carquefou : 2ème trimestre 2027

« Référence » en synthèse

Situé : Carquefou
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ATREALIS
ATREALIS
34 Quai Magellan
44000 Nantes
Voir le numéro

Voir le site : www.atrealis-promotion.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Référence à Carquefou et calcul des montants possibles du PTZ 2025 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 1 pièce à partir de 139 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €55 600 €55 600 €
(Simulation pour un prix de 139 000 €)
139 000 € TTC / Parking compris20.09 m2Étage : 1 : NRéf : 1841396975Balcon : 1.3 m2  Plan détaillé
182 800 € TTC / Parking compris31.44 m2Étage : 2 : ERéf : 1344542721Terrasse : 8.35 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces à partir de 210 650 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €84 260 €
(Simulation pour un prix de 210 650 €)
210 650 € TTC / Parking compris43.51 m2 : SRéf : 214046827Terrasse : 12 m2  Plan détaillé
212 550 € TTC / Parking compris44.1 m2 : SRéf : 1171028986Terrasse : 13.3 m2  Plan détaillé
215 400 € TTC / Parking compris44.72 m2Étage : 1 : SRéf : 1632646173Balcon : 8.51 m2  Plan détaillé
218 250 € TTC / Parking compris42.66 m2Étage : 1 : SRéf : 236803286Balcon : 4.77 m2  Plan détaillé
232 750 € TTC / Parking compris44.07 m2Étage : 2 : SRéf : 400625259Balcon : 4.78 m2  Plan détaillé
235 600 € TTC / Parking compris44.09 m2Étage : 1 : SRéf : 1707087754Balcon : 4.85 m2  Plan détaillé
236 550 € TTC / Parking compris42.66 m2Étage : 2 : SRéf : 550531322Balcon : 4.76 m2  Plan détaillé
242 250 € TTC / Parking compris44.21 m2Étage : 2 : SRéf : 349245771Balcon : 5.55 m2  Plan détaillé
260 000 € TTC / Parking compris57.86 m2Étage : 2 : NRéf : 1005088988Balcon : 1.96 m2  Plan détaillé
261 250 € TTC / Parking compris50.25 m2Étage : 2 : SRéf : 1855804724Balcon : 6.62 m2  Plan détaillé
271 130 € TTC / Parking compris50.27 m2Étage : 1 : SRéf : 1813984319Balcon : 6.58 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 330 500 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 330 500 €)
330 500 € TTC / Parking compris61.49 m2Étage : 3 : NRéf : 78056734Terrasse : 17.71 m2  Plan détaillé
360 500 € TTC / Parking compris69.99 m2Étage : 1 : SRéf : 1323723888Balcon : 8.89 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 545 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 545 000 €)
545 000 € TTC / Parking compris88.99 m2Étage : 3 : SRéf : 1334202315Terrasse : 8.94 m2  Balcon : 1.65 m2  Plan détaillé
616 000 € TTC / Parking compris108.02 m2 : SRéf : 1000891043Terrasse : 21.71 m2  Plan détaillé
625 000 € TTC / Parking compris117.07 m2 : SRéf : 324616382Terrasse : 5.34 m2  Plan détaillé
802 400 € TTC / Parking compris117.04 m2Étage : 3 : SRéf : 2098407941Terrasse : 78.15 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/05/2025
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Rappel des plafonds de ressources 2025
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

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